Главная

 

Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении всероссийского семинара в Ялте:

 

17-22 июня 2018 ГОДА

­­­­­­­­­­­­­­­­­­------------------------------------------------------------------------------------

«РЕФОРМА ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ЖКХ: ВВЕДЕНИЕ ПРЯМЫХ ДОГОВОРОВ В 2018 ГОДУ»

------------------------------------------------------------------------------------

 

Центр межрегиональный коммуникаций  и Консультационный центр «Кодекс» приглашают Вас принять участие в консультационном семинаре, который будет проходить в Ялте с 17 по 22 июня 2018 года. Семинар посвящен актуальным вопросам реформы договорных отношений в сфере ЖКХ с учетом принятия нового Федерального закона № 59-ФЗ от 3.04.2018 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», регламентиру-ющего переход на «прямые» договоры между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов.

 

В программе семинара: квалифицированные рекомендации ведущих российских экспертов по практике подготовки к введению новой модели договорных отношений и финансовых расчетов в ЖКХ. Основное внимание будет уделено особенностям и вариантам перехода на прямые договоры для поставщиков коммунальных ресурсов, управляющих организаций и собствен-ников МКД с учетом изменений в правилах предоставления коммунальных услуг и поставки коммунальных ресурсов.

 

ВЕДУЩИЕ КОНСУЛЬТАЦИОННОГО СЕМИНАРА:

 

ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович – Ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», разработчик Жилищного кодекса, ведущий российский эксперт               по договорным отношениям в жилищно-коммунальной сфере

МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна – Руководитель ЦДПО ЖКХ «Партнер», член Экспертного совета при Комитете по вопросам местного самоуправления Совета Федерации, ведущий российский эксперт по тарифообразованию и расчетам в жилищно-коммунальной сфере

 

МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ И ФОРМАТ МЕРОПРИЯТИЯ:

Формат мероприятия. Участие в семинаре помимо деловой части включает в себя пятидневное проживание в отеле «Ялта-Интурист» **** в двухместных номерах с видом на море и трехразовое питание (шведский стол) в ресторанах отеля.

Описание отеля. Гостиничный комплекс «Ялта-Интурист» – крупнейший курортный центр черноморского побережья Крыма с большой территорией, собственным пляжем и развитой инфраструктурой. На территории отеля находится множество ресторанов и баров, бассейнов, оздоровительных и развлекательных центров. Многозальный конгресс-центр отеля отлично оборудован и идеально подходит для проведения семинара.

Расписание семинара. Мероприятие продолжается 6 дней: 17 июня – день заезда и размещения участников, 18 и 19 июня – консультационная часть семинара с участием приглашенных экспертов, 20 и 21 июня – обмен опытом участников семинара в неформальной обстановке, 22 июня – день отъезда.

Расположение отеля. Гостиничный комплекс «Ялта-Интурист» расположен в Массандровском парке Ялты на самом берегу Черного моря у подножия Крымских гор. Адрес: 298600, Крым, г. Ялта, ул. Дражинского, 50. Отель находится в часе пути на такси от аэропорта «Симферополь». В 2018 году прямые рейсы в Симферополь осуществляются из 60 городов России.

В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА:

 

Порядок перехода на «прямые» договоры в 2018 году. Федеральный закон № 59-ФЗ от 03.04.2018: введение «прямых» договоров между собственниками МКД и поставщиками коммунальных ресурсов. Варианты и ограничения при переходе. Порядок заключения «прямых» договоров и их отличия от «прямых» расчетов. Последствия и риски для УО и РСО.

Новые возможности и новая ответственность для РСО при переходе на «прямые договоры». Новая функция «исполнитель коммунальных услуг». Порядок перехода на «прямые» отношения с собственниками при наличии задолженности у УО. Типовой договор о предоставлении коммунальных услуг между собственниками МКД и РСО (проект Минстроя России). Контроль качества поставляемых ресурсов, в т.ч. внутри границы МКД.

Новые обязанности для УО при «прямых» договорах. Определение границ эксплуатационной ответственности. Изменения в расчетах за общее имущество в МКД и порядок проведения перерасчета. Порядок предоставления РСО информации для расчёта платы. Порядок взаимодействия с РСО при нарушениях качества; при работе с неплательщиками.

Необходимые изменения договоров между УО и РСО. Порядок расторжения или изменения договоров между УО и РСО. Новые договорные отношения между УО и РСО в части поставки коммунальных ресурсов на содержание общего имущества. Рекомендации по проведению сверки взаиморасчетов между УО и РСО и новый порядок расчета суммы задолженности УО для целей расторжения договора.

Новый порядок расчетов за коммунальные услуги и ресурсы. Варианты организации финансовых расчетов между собственниками, УО и РСО после перехода на «прямые» договоры. Распределение ответственности за начисление платежей и подготовку платежных документов. Новые функции РКЦ ЖКХ.

Порядок разрешения споров при «прямых» договорах. Споры по разграничению ответственности за предоставление коммунальных услуг и роль УО как посредника. Споры между УО и РСО по определению стоимости КРСОИ, споры между собственниками и РСО по вопросам объемов и качества коммунальных услуг. Основания снижения платы, порядок подачи претензии и перерасчета платежей.