Тема: Особенности расчетов за коммунальные ресурсы в 2019 году для УК, РСО и ЕРИЦ

В ПРОГРАММЕ ОНЛАЙН ЛЕКЦИИ:

Практика расчета размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также учета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе при «прямых» договорах. Распределение ответственности за начисление платежей и подготовку платежных документов. Порядок зачисления денежных средств от собственников в пользу РСО. Сбор и предоставление информации, необходимой для расчета платы за коммунальные услуги и исполнения договоров ресурсоснабжения. Порядок внесения сведений о показаниях индивидуальных и коллективных приборов учета в ГИС ЖКХ, а также платежей потребителей. Контроль качества поставляемых коммунальных ресурсов и услуг в МКД.

Основные изменения расчета платы за отопление с 2019 года, в том числе порядок корректировки платы за отопление.

Участие расчетно-информационных центров в расчетах между контрагентами при различных схемах взаимодействия. Легитимность заключения агентских договоров. Изменение формы единого платежного документа. Порядок заключения договоров РИЦ с УО и РСО, порядок оплаты услуг РИЦ.

Практика установки, ввода в эксплуатацию и использования приборов учета УО и РСО. Определение границ эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности), права, обязанности и ответственность сторон. Правила установки и эксплуатации приборов учета, наличие технической возможности установки и порядок финансирования. Участие РСО, риски УО, ТСЖ, ЖСК при установке ОДПУ силами РСО. Ответственность за отсутствие общедомовых приборов учета.

Принудительное взыскание стоимости установки приборов учета. Работа с показаниями общедомовых и индивидуальных приборов учета. Недопуски, расчеты при выходе прибора учета из строя, истечении срока эксплуатации. Перерасчеты, в том числе в случае вмешательства в работу ИПУ.

Применение повышающих коэффициентов при различных схемах взаимодействия УО и РСО. Правила начисления потребителям, возможности использования полученных денежных средств. Применение повышающих коэффициентов в расчетах за коммунальные ресурсы между УО и РСО. Контроль правомерности начисления платежей и меры административной ответственности.

Порядок расчетов за содержание общего имущества МКД. Норматив коммунального ресурса на содержание общего имущества МКД. Что делать, если норматив не установлен или не учитывает необходимые затраты по дому? Изменения, внесенные с января 2018 года в ПП 354, ПП491, ПП 124, ПП 306, уточняющие порядок определения размера платы КР на использование и содержание общего имущества МКД. Варианты начислений и практика определения размера платы за ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД. Порядок и сроки проведения перерасчета платы за КР на ИСОИ. Случаи утверждения платы собственниками помещений в МКД. Правомерная индексация размера платы. Особенности сверки годовых объемов потребления по нормативам потребления и по показаниям ОПУ. Перерасчет при несовпадении норматива и показаний ОПУ.

Особенности работы с долгами в сфере ЖКХ и влияние этих особенностей на организацию процесса взыскания. Классификация должников и определение специфики работы с ними. Временные потребители услуг. Отключения и ограничения коммунальных услуг. Когда стоит и не стоит взыскивать через суд. Примеры из практики для профилактики и решения долговых проблем в сфере ЖКХ.

По завершению лекции будут даны ответы на вопросы участников

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!