Тема: ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ: НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И ОГРАНИЧЕНИЯ В 2023 ГОДУ

Руководителям и специалистам предприятий-землепользователей, органов МСУ,
проектных и землеустроительных организаций, инвестиционно-строительных компаний

В 2023 году значительно изменяются нормы гражданского, земельно-имущественного и градостроительного законодательства в части предоставления и использования земельных участков. Утверждены новые требования при размещении объектов на землях разных категорий и уточнены права собственников объектов, упрощен порядок формирования ЗУ и аренды публичных земель, смягчены земельные ограничения в зонах с особыми режимами землепользования и установлен новый порядок возмещения убытков собственникам, готовится к принятию новое законодательство о видах разрешенного использования ЗУ.

В целях обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении  интернет-трансляции консультационного вебинара с участием представителей Минстроя России, Росреестра, разработчиков нового законодательства и ведущих юристов-практиков, который состоится 8 февраля 2023 года с 10.00 до 16.00 по московскому времени:

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ:

НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И ОГРАНИЧЕНИЯ В 2023 ГОДУ

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Новое в земельном и градостроительном законодательстве. Антикризисные меры в строительстве и землепользовании в 2023 году (ФЗ № 519 от 19.12.2022). Введение единого документа территориального планирования и спецреестра необходимых для строительства сведений и согласований (ФЗ № 541 от 19.12.2022). Новые требования к архитектурно-строительному облику (ФЗ № 612 от 29.12.2022).

Новое в регулировании недвижимости с 01.03.2023. Изменения в ГК РФ в части характеристик земельных участков, зданий, сооружений, помещений, машино-мест (ФЗ № 430 от 21.12.2021). Новое в порядке установления права собственности на ОКС и их отдельные части. Способы образования объектов недвижимости. Новое в оформлении прав на бесхозяйное имущество.

Категории и виды разрешенного использования. Новое в установлении ВРИ (ФЗ № 493 от 30.12.2021). Порядок изменения категории для различных земель и необходимые документы заявителя. Практика измене-ния ВРИ с помощью кадастровой службы или органов МСУ. Сроки, риски и последствия изменения категории и ВРИ. Новый единый порядок определения ВРИ (законопроект № 496237-7). Перспективы отмены категорий.

Формирование и предоставление участков в 2023 году. Практика образования ЗУ путем раздела, выдела, перераспределения и объединения. Упрощение порядка предоставления и аренды ЗУ из публичной собственности (ПП РФ № 629 от 09.04.2022). Использование земель без образования ЗУ. Льготная арендная плата и предоставление отсрочек (ФЗ № 58 от 14.03.2022).

Земельные ограничения и компенсации в 2023 году. Ограничения землепользования в ЗОУИТ, СЗЗ, ООПТ и перспективы их упрощения в 2023 году. Новое в порядке установления публичных сервитутов (ФЗ № 284 от 14.07.2022). Новый порядок возмещения убытков при ограничении прав собственников ЗУ, установлении сер-витута или ЗОУИТ (ПП РФ № 59 от 27.01.2022). Обременение ЗУ самовольными и незавершенными объектами. 

Комплексное развитие территорий в 2023 году. Особенности согласования и реализации КРТ жилой и нежилой застройки. Условия включения МКД, ИЖС и СНТ в границы КРТ. Порядок изъятия ЗУ и ОКС. Авансирование затрат по переселению граждан (ФЗ № 542 от 19.12.2022). Новое в образовании участков для КРТ, утверждении ДПТ и проведении торгов (проект изм. в ГрК РФ).

Новое в регулировании земель с/х назначения. Новый порядок изъятия с/х земель и их продажи на торгах (ФЗ № 507 от 05.12.2022). Различия ВРИ с/х земель. Новое в аренде с/х земель и новый порядок перерасчета земельных долей (ФЗ № 316 от 14.07.2022). Контроль за целевым использованием и штрафы.

Новое в регулировании земель лесного фонда. Новое в предоставлении и аренде лесных участков с 2023 года (ФЗ № 600 от 29.12.2022). Введение новой лесоустроительной инструкции с 01.03.2023 и другие элементы лесной «антиамнистии» (Приказ МПР № 510 от 05.08.2022). Новые перечни капитальных и некапитальных объектов, разрешенных для размещения в лесах (РП РФ № 999 от 23.04.2022, РП РФ от 30.04.2022).

ЛЕКТОРЫ ВЕБИНАРА:

ГАЛЬ Максим Евгеньевич – Заместитель директора Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации; разработчик нового законодательства;

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и оборота недвижимости Росреестра; эксперт по регулированию сервитутов и ЗОУИТ;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее - советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик в сфере правового сопровождения инвестиционно-строительной деятельности.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ:

Регистрация участников вебинара производится через координатора проекта:

Скворцов Алексей Владиславович

телефоны: +7 (978) 056 97 66, +7 (916) 467 21 45

e-mail: sav@vsesem.ru  

Стоимость участия в вебинаре – 12 900 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видео- запись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция вебинара начнется 8 февраля   в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 16:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции. Соорганизаторы: КЦ Кодекс

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и тестирование настроек компьютера. За 30 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!