Тема: КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ: НОВЫЕ ПРАВИЛА И РЕКОМЕНДАЦИИ РОСРЕЕСТРА

Руководителям и специалистам органов регулирования, регистрации и МСУ,
проектных и строительных организаций, землеустроителям и землепользователям

С 2020 действуют новые основания для приостановки/отказа в кадастровом учете и государственной регистрации земельных участков и объектов капитального строительства (Федеральный закон № 202-ФЗ от 13.07.2020), а у Росреестра появились дополнительные полномочия в части учетно-регистрационных процедур и проверки соответствия проектной документации постройки.  

Центр межрегиональных коммуникаций и КЦ «Кодекс» приглашает Вас принять участие в консультационном вебинаре, посвященном экспертным рекомендациям для юристов, кадастровых инженеров, землеустроителей и землепользователей по практике оформления земельных участков и объектов недвижимости, который состоится 14 октября 2020 года с 10.00 до 15.00 по московскому времени:

КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ:

НОВЫЕ ПРАВИЛА И РЕКОМЕНДАЦИИ РОСРЕЕСТРА

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Новое в законодательстве с 2020 года. Изменения в полномочиях Росреестра и учетно-регистрационных правилах (Федеральный закон № 202-ФЗ от 13.07.2020). Проверка соответствия проектной документации постройки органами Росреестра. Новые правила выявления правообладателей ранее учтенной недвижимости (законпроект № 939979-7).

Практика взаимодействия с органами Росреестра. Основания для приостановки/отказа в кадастровом учете и регистрации. Порядок обжалования решений Росреестра. Рекомендации по снижению риска приостановки/отказа. «Усмотренческий» отказ. Сведения, для внесения которых в ЕГРН не может быть оснований для отказа.

Требования и процедуры при учете и регистрации. Преимущества и недостатки одновременного и раздельного кадастрового учёта и регистрации прав. Требования к содержанию основных и дополнительных реестровых сведений о недвижимости. Технические паспорта и технические планы как основания для кадастрового учета.

Установление, согласование и пересечение границ. Процедуры межевания и риски аннулирования результатов. Уточнение границ ранее учтённых земельных участков. Согласование границ со смежными землевладельцами. Перераспределение с увеличением площади земельного участка. Практика урегулирования межевых споров.

Ошибки в ЕГРН и ответственность за нарушения. Практика исправления реестровых и технических ошибок в ЕГРН. Ответственность за реестровые нарушения для правообладателей недвижимости, кадастровых инженеров, регистраторов. Условия выплаты компенсации за ошибки. Исключение объектов из ЕГРН.

Виды разрешенного использования участков в ЕГРН. Новый порядок выбора ВРИ правообладателем (законопроект № 496293-7). Случаи неприменения Классификатора ВРИ при образовании участков. Порядок и сроки изменения перечня ВРИ в градостроительных регламентах. Основания для внесения/изменения ВРИ в ЕГРН.

Практика внесения ЗОУИТ в ЕГРН. Условия признания охранных, санитарно-защитных и др. зон без внесения в ЕГРН. Порядок внесения в ЕГРН различных ЗОУИТ до и после утверждения Положений о ЗОУИТ. Специфика оформления охранных зон линейных объектов: порядок взаимодействия с органами МСУ и Росреестром.

Практика оформления отдельных категорий земель. Особенности установления/изменения категории земельного участка и внесения сведений в ЕГРН. Внесение в ЕГРН границ населённых пунктов и территориальных зон. Особенности образования и оформления лесных участков. Порядок внесения в ЕГРН береговых линий.

ЛЕКТОРЫ ВЕБИНАРА:

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Статс-секретарь – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ранее – Директор Департамента недвижимости Минэкономразвития России; разработчик нового земельного законодательства.

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Эксперт по земельному и смежному праву Межрегионального бюро судебных экспертиз, юрист-консультант по разработке нормативных актов, экспертных заключений, исковых заявлений с обширным опытом представительства в судах;

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ:

Регистрация участников вебинара производится через координатора проекта:

Кулиева Ирина Рашидовна

+7 (499) 322 21 25 доб. 105 или Моб.: +7 (978) 578 56 52

e-mail: kir@vsesem.ru

Стоимость участия в вебинаре – 11 400 рублей (НДС не облагается). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видео- запись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Действует система скидок.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция вебинара начнется 14 октября в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 15:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции.

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и тестирование настроек компьютера. За 30 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.