Тема: НОВЫЕ ПРАВИЛА КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ, ПЛАНИРОВАНИЯ И ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В 2021 ГОДУ

Руководителям и специалистам региональных органов регулирования и МСУ,
проектных и  строительных организаций, землеустроителям и землепользователям

С 2021 года действует новый порядок комплексного развития территорий, упрощающий процедуры выделения застройщикам уже застроенных, но неэффективно используемых земель (Федеральный закон № 494-ФЗ от 30.12.2020), а также дополнительные изменения в градостроительном и земельном законодательстве, устанавливающие новые правила изъятия земельных участков, установления правообладателей недвижимости, подготовки документов территориального планирования и градостроительного зонирования. 

В целях обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил КЦ «Кодекс» сообщает о проведении консультационного вебинара с участием представителей Минстроя и Росреестра, разработчиков нового законодательства и ведущих российских юристов-практиков, который состоится 12 февраля 2021 года с 10.00 до 16.00 по московскому времени:

НОВЫЕ ПРАВИЛА КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ,

ПЛАНИРОВАНИЯ И ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В 2021 ГОДУ

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Комплексное развитие территорий с 2021 года (Федеральный закон № 494-ФЗ от 30.12.2020). Новые виды КРТ. Новые правила определения территорий, пригодных для КРТ. Новые правила подготовки документации по планировке территории при КРТ. Этапы КРТ. Договоры о КРТ: порядок составления, заключения и прекращения.

Порядок подготовки решений о КРТ. Распределение полномочий между региональными органами власти и МСУ. Требования к решению о КРТ и порядок реализации. Права и обязанности застройщиков при подготовке проектов КРТ. Участие жителей и собственников недвижимости: порядок проведения публичных и общественных слушаний.

Последствия принятия закона «о реновации». Дополнительные изменения в Градостроительном, Земельном и Жилищном кодексах РФ. Правовые последствия для договоров о развитии и освоении территорий, заключенных до 2021 года. Механизмы расселения аварийного и ветхого фонда при КРТ.

Новое в изъятии объектов недвижимости в 2021 году. Порядок изъятия и выкупа земельных участков и недвижимости для целей КРТ. Выбор собственником компенсации и порядок её расчета. Специфика изъятия земельных участков при реализации КРТ нежилой застройки.

Новое в градостроительной документации. Новые правила подготовки документов территориального планирования и градостроительного зонирования (Федеральный закон № 264 от 31.07.2020). Новые ИСОГД-2020 и ИСОГД-2022 (ПП РФ № 279 от 13.03.2020, ПП РФ № 1558 от 28.09.2020). Условия и стадии реализации документа территориального планирования.

Новые требования к ППТ, ПМТ и ГПЗУ. Новое в оформлении строительства (Федеральный закон № 468-ФЗ от 29.12.2020). Изменение порядка подготовки и оформления ППТ и ПМТ. Условия утверждения ГПЗУ до формирования участка. Влияние ДПТ на землепользование, изменение ВРИ и получение РнС.

Зоны с особыми условиями использования в 2021 году. Ограничения землепользования в различных ЗОУИТ и их влияние на градостроительную деятельность. Порядок получения сведений о ранее установленных ЗОУИТ. Изменения в правилах территориального планирования в ООПТ (Федеральный закон № 505-ФЗ от 30.12.2020).

Выявление правообладателей участков в 2021 году. Полномочия органов МСУ по поиску информации о собственниках ранее учтенных объектов недвижимости (Федеральный закон № 518-ФЗ от 30.12.2020). Порядок госрегистрации прав на такие объекты. Механизмы оспаривания решений.

ЛЕКТОРЫ ВЕБИНАРА:

ГАЛЬ Максим Евгеньевич – Начальник отдела планировки территории Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации;

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ранее – Директор Департамента недвижимости Минэкономразвития России;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и строительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее – советник Конституционного суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ДЫКОВ Алексей Викторович – Директор по организационному развитию строительной корпорации «Группа «Эталон», эксперт Комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ:

Регистрация участников вебинара производится через координатора проекта:

Кулиева Ирина Рашидовна

+7 (499) 322 21 25 доб. 105 или Моб.: +7 (978) 578 56 52

e-mail: kir@vsesem.ru

Стоимость участия в вебинаре – 12 400 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видео- запись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Действует система скидок.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция вебинара начнется 12 февраля в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 16:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции.

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и тестирование настроек компьютера. За 30 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!