Тема: ОСОБЕННОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ, ПРАКТИКА УСТАНОВЛЕНИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА И ОХРАННЫХ ЗОН.

Руководителям и специалистам предприятий - собственников ЛО и землепользователей,
проектных, строительных, дорожных и сетевых организаций, органов регулирования и МСУ 

Вступившие в силу в 2021 году нормы градостроительного и земельного законодательства установили новые правила размещения ЛО без получения разрешения на строительство, отменили необходимость выдачи технических условий на подключение к инженерным сетям, утвердили новый порядок подготовки разрешительной документации и новые правила кадастрового учета и регистрации. Готовятся новые инициативы по упрощению условий установления публичных сервитутов и уменьшению ограничений внутри охранных зон ЛО.

С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении консультационного вебинара с участием представителей Росреестра, Минстроя и ведущих юристов-практиков, который состоится  6 августа 2021 года с 10.00 до 16.00 по московскому времени:

ОСОБЕННОСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ, ПРАКТИКА УСТАНОВЛЕНИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА И ОХРАННЫХ ЗОН.

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Новое в регулировании ЛО в 2021 году. Перспективы «линейной» амнистии для неурегулированных и неоформленных ЛО. Отмена охранных зон ЛО и установления требований к обеспечению сохранности ЛО (проект). Сервитуты в отношении части ЛО (проект). Изменение в порядке подключения ОКС к инженерным сетям (ФЗ № 276 от 01.07.2021).

Выбор способа размещения ЛО. Новое в определении правового режима и ВРИ участка для размещения ЛО (ПП РФ № 1285 от 26.08.2020). Сравнение оснований использования земельных участков для размещения ЛО: публичный и частный сервитуты, аренда, региональное разрешение. Размещение ЛО независимо от ВРИ участка (законопроект № 496237-7).

Новое в разрешительной документации с 2021 года. Новый порядок размещения ЛО без РнС и подготовки ДПТ (ПП РФ № 1816 от 12.11.2020). Условия размещения ЛО на публичных землях без предоставления участков. Сокращение сроков подготовки ДПТ (ФЗ № 468 от 29.12.2020). Новые требования к содержанию ПМТ и ПМТ. Исключение требований об установлении красных линий для ЛО.

Взаимодействие с органами власти и МСУ. Новый порядок включения ТУ на подключение к сетям в ГПЗУ. Новый порядок реконструкции существующих ЛО в связи с планируемым строительством ОКС (ФЗ № 276 от 01.07.2021). Права и обязанности органов МСУ при установлении публичных сервитутов; основания для отказа и порядок обжалования.

Практика установления публичного сервитута. Заключение соглашения о сервитуте и оповещение собственников участков. Особенности установления сервитута для инженерных сетей и автодорог. Специфика сервитута на лесных участках и землях под МКД. Практика определения границ, срока установления и размера платы. Условия бесплатности сервитута.

Практика установления охранных зон ЛО. Новые требования к охранным зонам и отмена моратория на снос ОКС внутри их границ с 01.01.2022. Ограничения землепользования в различных ЗОУИТ. Требования к размерам, установление границ, внесение в ЕГРН. Расчет и возмещение убытков правообладателям участков. Зоны минимальных расстояний ЛО: отличия от ЗОУИТ, порядок строительства и сноса ОКС.

Сложные вопросы пересечения ЛО. Размещение коммуникаций вдоль или с пересечением автодорог и ЖД, установление сервитута по ФЗ № 257. Пересечение публичного сервитута с лесными участками, с/х землями, водными объектами, ООПТ, другими ЛО. Пересечение наземных и подземных ЛО. Неустранимые пересечения и вынос сетей.

Новые правила кадастрового учета и регистрации ЛО. Новые документа для учета и регистрации ЛО и новые сроки их направления в Росреестр (ФЗ № 120 от 30.04.2021). Изменения в правилах госэкспертизы ЛО (ФЗ № 202 от 13.07.2020). Условия оформления ЛО без РнВ или с отклонениями от ПД. Внесение сведений в ЕГРН, в т.ч. при реконструкции ЛО.

ЛЕКТОРЫ ВЕБИНАРА:

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Росреестра, разработчик нового законодательства;

ГАЛЬ Максим Евгеньевич – Начальник отдела планировки территории Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации;

ПОПОВ Максим Валерьевич – Руководитель направления недвижимости и строительства юридической фирмы Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP, ведущий российский эксперт в области земельных отношений;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик в сфере правового сопровождения строительства, девелопмента и инвестиционной деятельности.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ:

Регистрация участников вебинара производится через координатора проекта:

Кулиева Ирина Рашидовна

+7 (499) 322 21 25 доб. 105 или Моб.: +7 (978) 578 56 52

e-mail: kir@vsesem.ru

Стоимость участия в вебинаре – 12 600 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видео- запись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Действует система скидок.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция вебинара начнется 6 августа  в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 16:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции. Соорганизаторы: КЦ Кодекс

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и тестирование настроек компьютера. За 30 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!