Тема: ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ И ПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИТУТЫ: РЕГУЛИРОВАНИЕ, РАЗМЕЩЕНИЕ И ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ

Руководителям и специалистам предприятий - собственников ЛО и землепользователей,
проектных, строительных, дорожных и сетевых организаций, органов регулирования и МСУ 

В 2021 году существенно изменились нормы градостроительного и земельного регулирования при размещении и оформлении линейных объектов на землях различных категорий. Приняты новые правила размещения ЛО без получения разрешения на строительство, утверждены новые допустимые отклонения от проекта при размещении ЛО, упрощен порядок подключения ОКС к инженерным сетям, изменены порядок и сроки подготовки ДПТ. Готовятся к принятию новые инициативы по упрощению условий установления публичных сервитутов, уменьшению размеров охранных зон ЛО и снятию земельных ограничений внутри их границ.

С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении консультационного вебинара с участием представителей Росреестра и ведущих земельных юристов-практиков, который состоится 26 октября 2021 года с 10.00 до 15.00 по московскому времени:

ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ И ПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИТУТЫ:

РЕГУЛИРОВАНИЕ, РАЗМЕЩЕНИЕ И ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Новое в регулировании ЛО в 2021 году. Новые допустимые отклонения от проекта при размещении ЛО (ФЗ № 275-ФЗ от 01.07.2021). Изменение в порядке подключения ОКС к инженерным сетям (ФЗ № 276 от 01.07.2021). Сервитут в отношении части ЛО (проект). Перспективы «линейной» амнистии для неурегулированных и неоформленных ЛО.

Выбор способа размещения ЛО. Новый порядок размещения ЛО без РнС и подготовки ДПТ (ПП РФ № 1816 от 12.11.2020). Сравнение оснований использования участков для размещения ЛО: публичный и частный сервитуты, аренда, региональное разрешение. Специфика размещения ЛО на землях различных категорий и собственности. Размещение ЛО независимо от ВРИ участка (законопроект № 496237-7).

Взаимодействие с органами регулирования и МСУ. Различия в установлении сервитутов местного, регионального и федерального значения. Административные ограничения. Рассмотрение ходатайства о сервитуте. Основания для отказа в установлении сервитута и порядок их обжалования. Особенности установления сервитута в 2-х субъектах или МО.

Публичные сервитуты для существующих ЛО. Порядок установления в зависимости от категорий и ВРИ участков. Условия установления бесплатного публичного сервитута на существующие ЛО до 01.01.2022. Оформление сервитута при отсутствии прав собственности на участок и ОКС. Права правообладателей участков на компенсацию.

Публичные сервитуты для новых ЛО. Порядок заключения соглашения о сервитуте. Оповещение правообладателей участков. Определение границ сервитута, срока установления и размера платы за сервитут. Основания для начала работ при отсутствии согласия собственника участка. Различия в установлении сервитута для сетей и дорог.

Практика установления охранных зон ЛО. Ограничения землепользования в различных ЗОУИТ. Требова-ния к размерам, установление границ, внесение в ЕГРН. Возмещение убытков правообладателям участков. Отмена моратория на снос ОКС внутри границ ЗОУИТ с 01.01.2022. Зоны минимальных расстояний ЛО: отличия от ЗОУИТ, порядок землепользования. Перспективы отмены охранных зон ЛО (проект).

Пересечение и наложение сервитутов. Пересечения сервитутов с землями МКД и ИЖС: порядок выявления собственников и согласования условий. Установление сервитута по ФЗ № 257 в полосах отвода автодорог. Пересечение сервитута с лесными участками, с/х землями, водными объектами, ООПТ, другими ЛО. Неустранимые пересечения и вынос сетей.

Новое в оформлении ЛО. Новые документы для кадастрового учета и регистрации ЛО. Новые основания Росреестра для приостановки выдачи РнВ (ФЗ № 120 от 30.04.2021). Изменения в правилах госэкспертизы (ФЗ № 202 от 13.07.2020). Условия оформления ЛО без РнВ или с отклонениями от ПД. Внесение сведений в ЕГРН, в т.ч. при реконструкции ЛО.

ЛЕКТОРЫ ВЕБИНАРА:

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Росреестра, разработчик нового законодательства, эксперт в сфере установления публичных сервитутов и охранных зон;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и градостроительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», разработчик нормативных актов, экспертных заключений, исковых заявлений, ранее - советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ:

Регистрация участников вебинара производится через координатора проекта:

Скворцов Алексей Владиславович

+7 916 467 21 45, +7 978 056 97 66,

e-mail: sav@vsesem.ru  

Стоимость участия в вебинаре – 12 400 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видео- запись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов. Действует система скидок.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция вебинара начнется 26 октября  в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 15:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции. Соорганизаторы: КЦ Кодекс

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и тестирование настроек компьютера. За 30 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!