Тема: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ: НОВОЕ В ПРАВОВОМ РЕЖИМЕ И ПОРЯДКЕ УЧЕТА С 2022 ГОДА

Руководителям и специалистам предприятий-собственников ЗУ и ОКС, органов МСУ,
проектных и землеустроительных организаций, инвестиционно-строительных компаний

С 2022 года существенно изменяются нормы гражданского, земельного и градостроительного законодательства в части правового режима, учета и оформления земельных участков и объектов недвижимости. Утверждены новые правила образования и установления права собственности на ОКС, установлены новые ВРИ земельных участков, продлены земельные ограничения в охранных зонах, упрощены процедуры оформления ЗУ и ОКС, а также введена новая система учета и регистрации недвижимости с участием ППК «Роскадастр».

В целях обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении консультационного вебинара с участием представителей Росреестра России, разработчиков нового законодательства и ведущих российских юристов-практиков, который состоится 29 марта 2022 года с 10.00 до 15.00 по московскому времени:

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ:

НОВОЕ В ПРАВОВОМ РЕЖИМЕ И ПОРЯДКЕ УЧЕТА С 2022 ГОДА

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Изменение основ учета недвижимости с 2022 года. Внедрение единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ПП РФ № 2429 от 31.12.2020). Национальная система пространственных данных и цифровизация кадастрового учета и регистрации (ПП РФ № 2148 от 01.12.2021). Последствия создания ППК «Роскадастр» для землепользователей и землеустроителей (ФЗ № 448, 449 от 30.12.2021).

Новое в правовом режиме объектов недвижимости. Изменения в ГК РФ в части характеристик земельных участков, зданий, сооружений, помещений, машино-мест (ФЗ № 430 от 21.12.2021). Новое в порядке установления права собственности на ОКС и их отдельные части. Образование объектов недви-жимости: новые возможности, запреты и ограничения. Новое в оформлении прав на бесхозяйные ЛО.

Виды разрешенного использования ЗУ в 2022 году. Новое в установлении правового режима и ВРИ ЗУ (ФЗ № 493 от 30.12.2021). Отмена штрафов за фактическое использование ЗУ по вспомогательному ВРИ наряду с основным (Пост. КC РФ № 42-П от 16.10.2020). Порядок оформления ВРИ ЗУ и ОКС в разных разделах ЕГРН (ФЗ № 120 от 30.04.2021).

Новое в кадастровом учёте и регистрации построек. Новые документы для учета и регистрации ОКС и сроки направления в Росреестр (ФЗ № 120 от 30.04.2021). Введение типовой ПД и узаконивание процентной погрешности при строительстве ОКС (ФЗ № 275 от 01.07.2021). Одновременность кадастрового учета и регистрации прав (ФЗ № 408 от 06.12.2021).

Изменения в строительстве отдельных объектов. Упрощенный порядок оформления ЗУ под жилые дома (ФЗ № 478 от 30.12.2021). Новое в строительстве ИЖС на землях сельхоз- назначения (ФЗ № 299 от 01.07.2021). Новые правила строительства малоэтажных жилых комплексов (ФЗ № 476 от 30.12.2021). «Гаражная амнистия» (ФЗ № 79 от 05.04.2021).

Изменения в регулировании охранных зон в 2022 году. Продление земельных ограничений в части ЗОУИТ (ФЗ № 447 от 30.12.2021). Новое в возмещении убытков органами власти и МСУ в ЗОУИТ (ПП РФ № 59 от 27.01.2022). Уменьшение количества видов ЗОУИТ и их исключение из ЕГРН (ФЗ № 120 от 30.04.2021). Размещение отдельных видов ОКС на приаэродромных территориях (ФЗ № 191 от 11.06.2021). 

Новое в регулировании земель лесного фонда. Последствия монополизации учета лесных участков ФГБУ «Рослесинфоторг» (Приказ Рослесхоза № 7 от 13.01.2022). Новые права и обязанности органов МСУ в части городских лесов и их границ (ФЗ № 304 от 02.07.2021). Новое в «лесной амнистии» (ФЗ № 120 от 30.04.2021). Новое в лесном реестре и новые обязанности землепользователей (ФЗ № 3 от 04.02.2021). 

Перспективы развития земельного законодательства. Новые виды разрешенного использования ЗУ (законопроект № 496293-7). Сокращение видов ЗОУИТ (РП РФ № 2692-р от 27.09.2021). План совершенствования земельных отношений (РП РФ № 2413-р от 08.11.2018). План законопроектной деятельности на 2022 год (РП РФ № 3994-р от 30.12.2021).

ЛЕКТОРЫ ВЕБИНАРА:

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ранее – Директор Департамента недвижимости Минэкономразвития России, разработчик нового земельного законодательства;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и строительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», разработчик нормативных актов и комментариев, ранее – советник Конституционного суда РФ по земельно-правовым вопросам;

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ:

Регистрация участников вебинара производится через координатора проекта:

Тарвердиева Элина Расимовна

телефоны: +7 (978) 578 56 49, +7 (978) 898 42 53

e-mail: ter@vsesem.ru  

Стоимость участия в вебинаре – 12 600 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видео- запись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция вебинара начнется 29 марта  в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 15:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции. Соорганизаторы: КЦ Кодекс

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и тестирование настроек компьютера. За 30 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!