Тема: РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: НОВОЕ В ПОДГОТОВКЕ И СОГЛАСОВАНИИ В 2022 ГОДУ

Руководителям и специалистам  организаций строительного комплекса,
проектных и инвестиционных компаний, органов отраслевого регулирования и МСУ 

В 2022 году существенно изменились правила подготовки и получения разрешительной документации в строительстве: введены новые требования к получению разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, упростились процедуры строительных экспертиз и регистрации прав на объекты недвижимости, изменены требования к подготовке и оформлению ППТ, ПМТ и ГПЗУ, а также утвержден новый исчерпывающий перечень документов, сведений и согласований, необходимых для реализации строительного проекта.

С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении консультационного вебинара с участием экспертов Минстроя России и ведущих российских юристов-практиков в сфере правового сопровождения строительных и инвестиционных проектов, который состоится 31 мая 2022 года с 10.00 до 16.00 по московскому времени:

РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ:

НОВОЕ В ПОДГОТОВКЕ И СОГЛАСОВАНИИ В 2022 ГОДУ

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Новое в регулировании строительства в 2022 году. Продление действия истекающих до 01.09.2022 РнС и ГПЗУ и упрощение согласования ППТ (ПП РФ № 575 от 02.04.2022). Новые отсрочки по обязательствам застройщиков до 2023 года (ПП РФ № 479 от 26.03.2022). Новый исчерпывающий перечень документов и сведений в строительстве (ПП РФ № 2490 от 25.12.2021). Условия согласования процедур, не попавших в перечень.

Информационная модель ОКС в 2022 году: состав и структура информации на каждом этапе строительства (ПП РФ № 1431 от 15.09.2020). Распределение рисков между участниками строительной деятельности. Применение методик BIM-моделирования с 01.01.2022 при проектировании и строительстве с бюджетным финансированием (ПП РФ № 331 от 05.03.2021).

Разрешение на строительство в 2022 году. Упрощение порядка получения РнС  и РнВ с 2022 года (ПП РФ № 575 от 02.04.2022). Различия в получении РнС на площадные и линейные объекты. Продление РнС при изменениях в проекте. Условия строительства без разрешения. Работы, которые могут выполняться до получения РнС. Новое в выдаче РнС для площадных объектов, расположенных на двух и более участках (ПП РФ № 603 от 06.04.2022).

Разрешение на ввод в эксплуатацию в 2022 году. Новый порядок выдачи разрешений (Приказ Минстроя № 322/пр от 17.06.2020). Состав документов для получения РнВ. Порядок и сроки выдачи ЗОС. Последствия изменений в ППМТ и ПД для получения РнВ. Особенности получения РнВ для объектов, которые строились без РнС. Основания для отказа в выдаче РнВ.

Новое в подготовке проектной документации. Введение института типового проектирования и критерии типовой ПД (ФЗ № 275 от 01.07.2021). Новые допустимые отклонения от проекта строительства. Новое в составе ПД и переход к критериям «эксплуатационной безопасности». Упрощение экспертизы ПД (ПП РФ № 579 от 04.04.2022). Условия внесения изменений в ПД.

Новое в земельной документации. Требования к ГПЗУ, ППТ и ПМТ и их значение для получения РнС.. Новое в определении ВРИ участка для строительства (ФЗ № 493 от 30.12.2021). Новое в получениии ТУ на подключение ОКС к инженерным сетям (ФЗ № 276 от 01.07.2021). Продление договоров аренды участков и условия льготной платы (ФЗ № 58 от 14.03.2022). Новые основания размещения ЛО без ППТ (ПП РФ № 569 от 02.04.2022).

Земельные ограничения в строительстве. Продление земельных ограничений в части ЗОУИТ (ФЗ № 447  от 30.12.2021). Новое в возмещении убытков в ЗОУИТ (ФЗ № 467 от 30.12.2021). Особенности получения РнС при наличии права сервитута на земельный участок. Последствия обременения ЗУ объектами самовольного и незавершенного строительства.

Новое в учете и регистрации ОКС в 2022 году. Упрощение регистрации ОКС с 2022 года (ФЗ № 408 от 06.12.2021). Упрощение экспертиз при кадастровом учете и госрегистрации (ФЗ № 58 от 14.03..2022). Новые полномочия ППК «Роскадастр» (ФЗ № 448, 449 от 30.12.2021). Основания Росреестра по приостановке госрегистрации и выдачи РнВ (ФЗ № 120 от 30.04.2021). Рекомендации по преодолению отказов Росреестра.

ЛЕКТОРЫ ВЕБИНАРА:

ГАЛЬ Максим Евгеньевич – Заместитель директора Департамента комплексного развития территорий  Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации, разработчик новой нормативной базы,

СЛЮСАРЕНКО Валерий Евгеньевич – Эксперт-консультант по правовому и организационному обеспечению строительной деятельности с многолетним опытом реализации крупных инфраструктурных проектов; 

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и строительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее - советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик в сфере правового сопровождения строительства, девелопмента и инвестиционной деятельности.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ:

Регистрация участников вебинара производится через координатора проекта:

Скворцов Алексей Владиславович

телефоны: +7 (978) 056 97 66, +7 (916) 467 21 45

e-mail: sav@vsesem.ru  

Стоимость участия в вебинаре – 13 600 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видео- запись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция вебинара начнется 31 мая  в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 16:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции. Соорганизаторы: КЦ Кодекс

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и тестирование настроек компьютера. За 30 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!