Тема: НОВЫЙ ПОРЯДОК РАСЧЕТА КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА

Руководителям и специалистам ресурсоснабжающих организаций, УК ЖКХ,
расчетных центров, потребителей и абонентов, органов отраслевого регулирования и МСУ

С 01.09.2022 вступили в силу новые Правила расчета и перерасчета платежей за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение на содержание общего имущества в МКД и новые правила учета отрицательных и сверхнормативных коммунальных ресурсов на СОИ. Дополнительно, готовятся к утверждению масштабные изменения в ПП РФ № 354 в части порядка расчетов между РСО и УО ЖКХ и применения повышающих коэффициентов.

С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении консультационного вебинара с участием ведущих российских экспертов-практиков в коммунальной сфере, который состоится 30 сентября 2022 года с 10.00 до 16.00 по московскому времени:

НОВЫЙ ПОРЯДОК РАСЧЕТА КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Новые требования к расчетам за КРСОИ с 01.09.2022 (ПП РФ № 92 от 03.02.2022). Порядок оплаты КРСОИ для домов с ОДПУ и «умными счетчиками». Отрицательные КРСОИ и источники их компенсации. Учет в плате за КРСОИ расходов на содержание инженерных систем, снятие показаний ПУ, выставление квитанций. Новые требования к информации о КРСОИ в квитанциях.

Новые формулы расчетов за КРСОИ. Новые в расчете за КРСОИ в зависимости от наличия или отсутствия ОДПУ. Расчеты за КРСОИ по нормативам, по среднемесячному потреблению и по факту. Особенности расчетов за ХВС, ГВС, Э/Э и водоотведение на СОИ. Сверхнормативные объемы КР на СОИ и условия доначисления.

Расчеты за КРСОИ при прямых договорах. Обмен информацией между УО и РСО для начисления платежей. Специфика расчетов в новостройках, домах с ИТП, нежилых помещениях МКД. Условия расторжения договоров УО или РСО. Последствия смены УО.

Расчеты за КРСОИ по приборам учета. Обязанности УО и РСО по установке, поверке и замене ПУ. Условия применения повышающих коэффициентов. Расчеты при выходе ПУ из строя и порядок перехода на расчеты по нормативам потребления. Последствия непредоставления показаний ПУ или недопуска РСО к ПУ.

Практика перерасчета платежей за ЖКУ. Новый порядок ежегодного перерасчета за КРСОИ с 2023 года. Обязанности РСО и УО по перерасчету при нарушениях качества. Перерасчеты при временном отсутствии граждан, непредоставлении показаний или вмешательстве в работу ПУ.  Порядок перерасчетов при смене УО.

Планируемые изменения в ПП РФ № 354. Новый договор о предоставлении коммунальных услуг. «Легализация» прямых договоров в домах с ИТП. Изменения в порядке расчетов за тепло- и водоснабжение в зависимости от наличия или отсутствия ИПУ и ОДПУ. Новые повышающие коэффициенты и новый порядок применения приостановки и отключения должников.

Практика расчетов за отопление в МКД. Корректировка платы за отопление при равномерных или неравномерных платежах. Формулы расчета с учетом наличия ПУ. Расчет платы за отопление в домах с ИТП. Расчет стоимости отопления общего имущества.

Расчеты в нежилых помещениях МКД. Особенности договоров поставки КР между РСО и собственниками нежилых помещений. Порядок начисления платы при отсутствии договора. Особенности расчетов при наличии/отсутствии ПУ. Расчет КРСОИ для нежилых помещений. Применение нормативов потребления.

Новое во взаимодействии между РСО и УО. Споры по точке поставки КР и границах эксплуатационной ответственности. Расчет и компенсация потерь во внутридомовых сетях. Новое в учете и распределении «положительных» и «отрицательных» КРСОИ.

Работа с неплатежами в 2022 году. Новое в расчете пени в 2022 году (ПП РФ № 763 от 28.04.2022). Меры, стимулирующие погашение задолженности, и практика взыскания. Привлечение коллекторов и РКЦ. Порядок передачи долгов граждан между УО и РСО. Новое в получении идентификаторов должников с 2022 года.

ЛЕКТОРЫ ВЕБИНАРА:

МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна – Директор Института экономики и права ЖКХ, ведущий российский экономист-практик по вопросам предоставления коммунальных услуг и тарифообразования в ЖКХ;

ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович – Руководитель направления «Управление жилой недвижимостью» Ассоциации «ЖКХ и городская среда», член экспертного совета Ассоциации управляющих недвижимостью «Р1»;

ДОБРЫНИНА Галина Валерьевна – Директор Департамента по проектной работе Ассоциации региональных расчетных центров, ранее – Руководитель проектов по организации расчетов ГК «ТНС Энерго»;

БЕСЕДИНА Светлана Владимировна – Заместитель Генерального директора Института экономики жилищно-коммунального хозяйства, разработчик методических рекомендаций по расчетам в ЖКХ.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ:

Регистрация участников вебинара производится через координатора проекта:

Скворцов Алексей Владиславович

телефоны: +7 (978) 056 97 66, +7 (916) 467 21 45

e-mail: sav@vsesem.ru  

Стоимость участия в вебинаре – 13 400 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видео- запись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция вебинара начнется 30 сентября   в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 16:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции. Соорганизаторы: КЦ Кодекс

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и тестирование настроек компьютера. За 30 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!