Тема: НОВЫЕ ПРАВИЛА РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ: ПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИТУТЫ, ОГРАНИЧЕНИЯ, КОМПЕНСАЦИИ

Руководителям и специалистам предприятий - собственников ЛО и землепользователей,
проектных, строительных, дорожных и сетевых организаций, органов регулирования и МСУ 

В 2022 году существенно изменились нормы градостроительного и земельно-имущественного регулирования при размещении и оформлении линейных объектов на землях различных категорий. Вступили в силу новые правила установления публичных сервитутов при реконструкции ЛО, утверждены новые требования к проектной и строительной документации, изменены правила расчета компенсаций собственникам участков при установлении сервитутов и ЗОУИТ, упрощен порядок получения разрешительной документации и оформления ЛО.

С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении консультационного вебинара с участием представителей Росреестра и Минстроя России, который состоится 25 октября 2022 года с 10.00 до 16.00 по московскому времени:

НОВЫЕ ПРАВИЛА РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ:

ПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИТУТЫ, ОГРАНИЧЕНИЯ, КОМПЕНСАЦИИ

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Новое в правилах размещения линейных объектов. Упрощенный порядок строительства отдельных видов ЛО (ФЗ № 124 от 01.05.2022). Определение затрат, включаемых в стоимость строительства ЛО с 01.09.2022 (РП РФ № 1420-р от 02.06.2022). Отмена обязательных сводов правил (ПП РФ № 914 от 20.05.2022). Новое в определении ВРИ участка для ЛО (ФЗ № 493 от 30.12.2021).

Новое в строительной и проектной документации. Новый перечень документов и сведений для строи-тельства ЛО (ПП РФ № 2490 от 25.12.2021). Новое в проектной документации для строительства ЛО (ПП РФ № 963 от 27.05.2022). Упрощение порядка получения и продления РнС, РнВ и ГПЗУ с 2022 года (ПП РФ № 575 от 02.04.2022). Перечень работ, которые могут выполняться до получения РнС (ПП РФ № 880 от 16.05.2022).

Новое в порядке установления публичных сервитутов. Сокращение сроков и новый порядок установления ПС при реконструкции и капитальном ремонте ЛО (ФЗ № 284 от 14.07.2022). Различия в порядке установления сервитутов для сетей и дорог. Новые требования к форме ходатайства о ПС (Приказ Росреестра № П/0150 от 19.04.2022). Порядок согласования с органами власти и МСУ. Основания для отказа и способы обжалования. 

Взаимодействие с собственниками земельных участков. Особенности установления сервитутов на лесных участках, на землях МКД, в ЗОУИТ. Порядок оповещения собственников участков. Новое в учете прав собственников неоформленных участков (ФЗ № 284 от 14.07.2022). Условия бесплатности сервитута.

Компенсации собственникам участков. Новые правила возмещения убытков при ухудшении качества земель, уменьшении их рыночной стоимости, установлении ПС или ЗОУИТ (ПП РФ № 59 от 27.01.2022). Порядок определения состава и размера убытков. Условия соглашения о выкупе ЗУ или ОКС. Правила возмещения затрат владельцам ЛО с 01.09.2022 (ПП РФ № 1010 от 02.06.2022).

Новое в порядке установления охранных зон ЛО. Продление ограничений внутри ЗОУИТ (ФЗ № 447 от 30.12.2021). Лицензирование установления границ ЗОУИТ с 2022 года (ФЗ № 170 от 11.06.2021). Требования к размерам и границам зон при внесении в ЕГРН. Зоны минимальных расстояний ЛО и их отличия от ЗОУИТ. Отмена охранных зон ЛО с 2023 года (проект).

Новое в размещении линейных объектов на лесных участках. Новый порядок предоставления лесных участков для ЛО (ПП РФ № 2524 от 29.12.2021). Новый перечень разрешенных для строительства в лесах капитальных ЛО (РП РФ № 1084-р от 30.04.2022). Новые условия размещения в лесах некапитальных ЛО (РП РФ № 999-р от 23.04.2022). Правила лесовосстановления при строительстве ЛО (ПП РФ № 897 от 18.05.2022).

Новое в оформлении прав на линейные объекты. Одновременность кадастрового учета и регистрации ЛО (ФЗ № 408 от 06.12.2021). Новое в подготовке технических планов (ФЗ № 124 от 01.05.2022). Новое в оформлении реконструированных ЛО. Установление красных линий ЛО (ПП РФ № 569 от 02.04.2022). Оформление прав на бесхозные ЛО (ФЗ № 430 от 21.12.2021).

ЛЕКТОРЫ ВЕБИНАРА:

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Росреестра;

ГАЛЬ Максим Евгеньевич – Заместитель директора Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации; разработчик нового законодательства;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и градостроительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее – советник Конституционного Суда РФ;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик по вопросам строительства, девелопмента и инвестиционной деятельности.

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ:

Регистрация участников вебинара производится через координатора проекта:

Скворцов Алексей Владиславович

телефоны: +7 (978) 056 97 66, +7 (916) 467 21 45

e-mail: sav@vsesem.ru  

Стоимость участия в вебинаре – 12 900 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видео- запись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция вебинара начнется 25 октября   в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 16:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции. Соорганизаторы: КЦ Кодекс

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и тестирование настроек компьютера. За 30 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!