Тема: Земельные отношения и землепользование: новые возможности и ограничения в 2024 году

В 2024 году существенно изменяются нормы земельного и градостроительного законодательства в части предоставления, использования и оформления земельных участков различных категорий. В т.ч. продлеваются антикризисные меры государственной поддержки землепользователей, устанавливаются новые правила комплексного развития территорий, вводятся новые нормы об общей собственности на землю, меняются процедуры учета и регистрации участков.

В ПРОГРАММЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

Новое в земельном и градостроительном законодательстве. Последствия продления «противосанкционных» мер в строительстве и землепользовании на 2024 год (ФЗ № 625 от 25.12.2023). Объединение строительных реестров в ЕГИСОГД «Стройкомплекс.РФ». Новое в использовании лесных земель (ФЗ № 676 от 25.12.2023). Последствия линейной амнистии (ФЗ № 430 от 04.08.2023). Перспективы объединения гепланов и ПЗЗ.

Новые нормы о недвижимости в 2024 году. Новые положения ГК РФ о сохранении и переходе прав на недвижимость. Новое в использовании общего имущества собственников ЗУ (ФЗ № 351 от 24.07.2023). Новое в выявлении бесхозных объектов (ФЗ № 397 от 31.07.2023). Введение понятия «жилой комплекс» (законопроект № 155842-8):  последствия для землепользователей.

Новое в предоставлении земельных участков. Упрощение процедур согласований при предоставлении ЗУ для строительства (законопроект № 222049-8). Новое в предоставлении ЗУ для размещения линейных объектов (ФЗ № 430 от 04.08.2023). Условия предоставления ЗУ без торгов. Порядок выкупа или обмена публичных земель. Использование земель без образования ЗУ.

Новое в аренде земельных участков. Новые возможности по продлению договоров аренды (ФЗ № 370-ФЗ от 24.07.2023). Условия льготной аренды (ФЗ № 58 в ред. от 13.06.2023). Изменения в режимах землепользования под арендованными постройками (ФЗ № 492-ФЗ от 04.08.2023). Условия изменения договора аренды ЗУ для строительства. Новые возможности аренды земель с/х назначения (ФЗ № 463-ФЗ от 04.08.2023).

Разрешенное использование участков в 2024 году. Сохранение прав на ЗУ при изменении категории или ВРИ (ФЗ № 438 от 04.08.2023). Новый единый порядок определения ВРИ (законопроект № 496237-7). Новое в установлении вспомогательного ВРИ. Порядок изменения ВРИ для строительства. Условия «перевода без перевода». Возможности использования ЗУ без учета ВРИ.

Комплексное развитие территорий в 2024 году. Новое в подготовке ДПТ, изменения в порядке проведения торгов и процедурах заключения договоров о КРТ (ФЗ № 627 от 25.12.2023). Оператор КРТ и его полномочия. Особенности согласования и реализации проектов КРТ жилой и нежилой застройки. Новое в процедурах изъятия земельных участков и ОКС в границах КРТ.

Земельные ограничения и обременения в 2024 году. Новое в регулировании отдельных видов ЗОУИТ (ФЗ №№ 469, 491 от 04.08.2023, ПП РФ № 1928 от 16.11.2023). Отмена части ЗОУИТ (законопроект № 367889-8). Новое в порядке установления и оформления публичных сервитутов (ФЗ № 430 от 04.08.2023). Новое положение о СЗЗ вместо ПП РФ № 222 (проект). Обременение ЗУ самовольными и незавершенными объектами. Практика возмещения убытков при ограничении прав собственников.

Новое в учете и регистрации участков и ОКС. Расширение полномочий ППК «Роскадастр» в 2024 году. Новое в установлении и регистрации границ ЗУ и ОКС (ФЗ № 438 от 04.08.2023). Новое в оформлении отдельных видов недвижимости (ФЗ № 509 от 02.11.2023). Новые реестры лесных, курортных и с/х земель. Новое в проведении землеустроительной экспертизы (проект).

ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:

ГАЛЬ Максим Евгеньевич – Заместитель директора Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации; разработчик нового законодательства;

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и оборота недвижимости Росреестра; эксперт по регулированию сервитутов и ЗОУИТ;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и строительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее - советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик в сфере правового сопровождения инвестиционно-строительной деятельности.

Стоимость участия – 13 700 рублей (с учетом НДС)

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!