Тема: КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ В 2024 ГОДУ: НОВЫЕ УСЛОВИЯ И ПРАКТИКА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Новое в законодательстве о КРТ. Новый порядок принятия  решений о КРТ и требования к развитию инфраструктуры в  границах КРТ (ФЗ № 627 от 25.12.2023). Изменения в пра-  вилах проведения торгов на право заключения договоров о  КРТ (ПП РФ № 716 от 30.05.2024). Дополнительные измене-  ния процедур КРТ с 01.11.2024 (ПП РФ № 609 от 16.05.2024).

Регулирование деятельности операторов КРТ. Полномочия  операторов КРТ по подготовке ДПТ, проведению торгов и  заключению договоров (ФЗ № 627 от 25.12.2023). Новые  правила заключения оператором КРТ соглашения о КРТ с  органами власти и МСУ (ПП РФ № 846 от 22.06.2024).  Функции  операторов по изъятию жилья и выплате компенсаций.

Требования при реализации проектов КРТ. Правила опре-  деления территорий для КРТ и порядок согласования проекта  решения. Необходимые земельные и градостроительные  согласования. Особенности предоставления участков. Специ-  фика КРТ нежилой застройки. Различия КРТ по инициативе  правообладателя и МСУ. Условия КРТ без договора и торгов.

Новое в договорах о КРТ. Новые сроки и требования к дого-  вору о КРТ. Условия включения в договор обязанности ОМСУ  по строительству инфраструктуры. Допустимые по договору  объекты строительства за границей КРТ. Расторжение догово-  ра о КРТ: основания, сроки и ответственность сторон.

Земельная документация для КРТ. Новый порядок получе-  ния ГПЗУ до образования участка. Подготовка и согласование  ППМТ при КРТ. Возможности осуществления КРТ с заранее  утвержденной ДПТ. Порядок внесения изменений в генплан и  ПЗЗ после принятия решения о КРТ. Включение в границы КРТ  самовольных построек и объектов культурного наследия.

Особенности КРТ жилой застройки. Критерии МКД для КРТ.  Требования к общим собраниям для включения МКД в КРТ.  Применение запрета на выход МКД из КРТ после принятия  решения. Условия и порядок включения в КРТ объектов ИЖС и  СНТ. Механизмы расселения собственников квартир в МКД.

Порядок изъятия земельных участков и ОКС.  Согласование  изъятия земли и недвижимости в целях КРТ (ПП РФ № 839 от  21.06.2024). Условия и запреты при изъятии недвижимости.  Практика изъятия при несогласии собственника. Согласова-  ние и оформление сноса ОКС в границах КРТ. Порядок выноса  сетей в границах КРТ. Механизмы компенсаций при КРТ.

Новые условия для застройщиков. Новые обязательства по  строительству инфраструктуры в границах КРТ и порядок её  передачи органам МСУ (ФЗ № 627 от 25.12.2023). Ответствен-  ность застройщика при нарушении условий договора о КРТ.  Варианты и условия бюджетного софинансирования. Условия  включения коммерческой недвижимости в границы КРТ.

ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:

ПОЛИДИ Татьяна Дмитриевна

Вице-президент Института экономики города,  Директор направления «Рынок недвижимости» ,  эксперт в области редевелопмента территорий,  разработчик региональных законов о КРТ;

КИРСАНОВ Андрей Романович

Заместитель Генерального директора «MR Group»,  член Комитета по комплексному развитию те

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич

Научный консультант по земельному и строи-  тельному праву Адвокатского бюро «Казаков и  партнёры», ранее - советник Конституционного  Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович

Управляющий партнер Консалтинговой группы

«Земля и Недвижимость», юрист-практик в  сфере правового сопровождения строительства,  девелопмента и инвестиционной деятельности.

р-  риторий Российского союза строителей, член  Правления Ассоциации инвесторов Москвы;

Регистрация участников вебинара производится по тел.:7(862) 555-25-58, на сайте vsesem.ru, по электронной  почте: ter@vsesem.ru. Для регистрации необходимо  сообщить ФИО и должность участника, название предприятия,  контактный телефон и e-mail. На указанный e-mail будет нап-  равлен счет на оплату участия и др. необходимые документы.

Стоимость участия в вебинаре – 14 600 рублей (с учетом НДС).  Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции  на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект  информационно-методических материалов и возможность  получить индивидуальные консультации экспертов.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция веби-  нара начнется 20 сентября в 10:00 (по московскому времени) и  продлится до 16:00 с перерывами. Участники могут заранее  сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на  вебинаре, а также задавать вопросы напрямую экспертам и  коллегам через общий чат во время онлайн-трансляции.

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара  участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес  интернет-трансляции и дополнительными инструкциями. За 20  минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и  проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!