Тема: Новые требования к управляющим компаниям ЖКХ: изменения в расчете платежей и уплате налогов

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Новые требования к УК ЖКХ в 2025 году. Изменения в по- рядке и процедурах проведения ОСС (ФЗ № 463 от 13.12.2024). Новые требования органов ГЖИ и лицензионного контроля при проверках УК (ФЗ № 540 от 28.12.2024). Новые требования к УК при подготовке к отопительному периоду (ФЗ № 311 от 08.08.2024, Приказ Минэнерго № 2234 от 13.11.2024). Новые требования к протоколам ОСС с 01.09.2025 (проект).

Индексация платы за жилищные услуги. Варианты повы- шения платы с учетом изменений в налоговых режимах с 2025 года. Критерии обоснованного размера платы. Необходимые изменения в договоре управления МКД для индексации пла- ты. Новое в оплате дополнительных услуг в МКД (Постанов- ление КС РФ № 34-П от 02.07.2024). Действия УК в случае отказа ОСС или органов МСУ утвердить повышение платы.

Расчеты и перерасчеты за КРСОИ. Способы расчета в зави- симости от наличия ИПУ и ОДПУ. Перерасчет в 2025 году с учетом отрицательных и сверхнормативных КРСОИ. Сглажива- ние платежей в течение года. Начисление НДС при перерас- чете. Учет начислений по нормативам. Специфика расчетов в нежилых помещениях. Случаи, когда перерасчет не нужен.

Новое в расчетах за отопление в МКД. Изменения в порядке расчета платы с 01.03.2025 (ПП РФ № 1176 от 29.08.2024). Порядок перехода на неравномерные платежи. Корректировка платы в отопительный период. Расчеты при выходе ОДПУ из строя. Специфика расчетов за ГВС в домах с ИТП. Порядок применения льгот при оплате за отопление в 2025 году. Ответ- ственность РСО за несоблюдение температурных режимов.

Новое в расчете и уплате НДС. Определение доходов, учиты- ваемых при уплате НДС для УК, применяющих УСН. Ставки НДС: порядок выбора и условия их применения. Особенности учета НДС при расчетах с РСО и собственниками. Порядок опре- деления НДС при реализации услуг по содержанию общего имущества. Порядок заполнения ежемесячной декларации по НДС. Налогоплательщики, освобожденные от НДС.

Риски аффилированности в сфере управления МКД. Поня- тие налоговой выгоды; условия и последствия признания ее необоснованной. Признаки взаимозависимости УК, ТСЖ и их подрядчиков. Условия и порядок добровольного отказа от дробления бизнеса (ФЗ № 176 от 12.07.2024). Условия дона- числения НДС и потери прав на льготы по ст. 149 НК РФ при расчетах с «карманными» подрядчиками.

Новое в применении налоговых льгот. Новые ставки УСН и новые лимиты для перехода на УСН. Условия освобождения от НДС при предоставлении услуг и выполнении работ по содер- жанию и текущему ремонту МКД. Рекомендации для УК по применению льгот. Судебная практика, когда УК теряли льготы по НДС. Условия и порядок применения налоговых вычетов.

Новое в оформлении платежей с 2025 года. Изменения в платежном документе в связи с налоговой реформой в 2025 году. Изменения в оформлении кассовых чеков с 01.01.2025. Порядок выделения НДС-ных услуг в плате за содержание жи- лого помещения. Новое в порядке выставления и оформления счетов-фактур собственникам жилых и нежилых помещений. Рекомендации по ведению книги покупок и продаж.

ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:

НИФОНТОВ Дмитрий Юрьевич Заместитель директора Департамента раз- вития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России, разработчик нового жилищного законодательства, эксперт по расчету платежей в сфере предоставления коммунальных услуг и ресурсов в МКД;

МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна Генеральный директор Института эконо- мики и права ЖКХ, ведущий российский экономист-практик в сфере предоставле- ния коммунальных услуг, консультант по бухгалтерскому учету и налогообложению управляющих организаций ЖКХ.

Регистрация участников вебинара производится по тел.:7(862) 555-25-58, на сайте vsesem.ru, по электронной  почте: ter@vsesem.ru.. Для регистрации необходимо со- общить ФИО и должность участника(ов), название предприятия, контактный телефон и e-mail. На указанный e-mail будет направлен счет на оплату участия и др. необходимые документы.

Стоимость участия в вебинаре – 14 500 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: Доступ к трансляции на любом компьютере, полную видеозапись вебинара, комплект информационно-методических  материалов  и  возможность получить индивидуальные консультации экспертов.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция веби- нара начнется 27 мая в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 15:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать  вопросы,  которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы напрямую экспертам и коллегам через общий чат во время онлайн-трансляции.

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и дополнительными инструкциями. За 20 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.