Тема: Разрешенное землепользование в 2025 году: новые требования, возможности и ограничения

В 2025 году реформируется система установления видов разрешенного использования земельных участков. Внесены изменения в условия предоставления и освоения земельных участков с учетом ВРИ, утверждены новые требования к эксплуатации зданий и сооружений исходя из ВРИ, введены новые ограничения и обременения для землепользователей. Готовятся к принятию законопроекты, устанавливающие новые правила выбора и изменения ВРИ земельных участков, а также новые требования к учету ВРИ при перераспределении земель и проведении земельных торгов.

В целях обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил «Центр Межрегиональных Коммуникаций» сообщает о проведении 24 июля интернет-трансляции консультационного вебинара с участием экспертов Росреестра, разработчиков нового законодательства и ведущих юристов-практиков:

РАЗРЕШЕННОЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ В 2025 ГОДУ:

НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ, ВОЗМОЖНОСТИ И ОГРАНИЧЕНИЯ

ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:

• БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; разработчик нового земельно-имущественного законодательства;
• ОРЯКИН Василий Иванович – Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и оборота недвижимости Росреестра; эксперт по оформлению участков и установлению ЗОУИТ;
• МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и строительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее - советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;
• ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик в сфере правового сопровождения инвестиционно-строительной деятельности.

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

• Реформа системы разрешенного землепользования (законопроект № 496237-7). Новые требования к формированию ДПТ для установления ВРИ. Возможности установления ВРИ независимо от градостроительных регламентов.
• Новое в учете ВРИ при предоставлении участков (ФЗ № 447 от 30.11.2024). Требования к эксплуатации ОКС исходя из ВРИ участка (ФЗ № 487 от 26.12.20224). Учет ВРИ при перераспределении земель и выставлении ЗУ на торги (проекты).
• Новое в порядке установления ВРИ участка. Порядок выбора ВРИ в соответствии с классификатором. Особенности установления основного, условно разрешенного и вспомогательного ВРИ. Специфика установления ВРИ после раздела участка.
• Практика изменения ВРИ земельных участков: оценка условий, состав и правила оформления документации. Условия сохранения прав на участок при изменении категории и ВРИ. Основания для отказа в изменении ВРИ.
• Особенности ВРИ для различных земель. Условия установления ВРИ для вновь образованных участков. Новое в подготовке ПМТ для определения ВРИ линейных объектов. Переходный порядок установления ВРИ лесных участков и с/х земель.
• Новое в освоении и изъятии земельных участков (ФЗ № 307 от 08.08.2024). Новые условия изъятия участков, использующихся не по назначению. Перечень признаков нецелевого использования участков (ПП РФ № 826 от 31.05.2025).
• Земельные ограничения и обременения в 2025 году. Новое в землепользовании в границах ЗОУИТ (ФЗ № 485 от 26.12.2024). Новое в установлении и оформлении публичных сервитутов. Компенсации собственникам участков.
• Ответы на вопросы участников, консультации экспертов и практические рекомендации.

Интернет-трансляция будет проходить 24 июля с 10:00 до 16:00 (по московскому времени). Стоимость участия в вебинаре – 14 900 рублей (с учетом НДС). В стоимость входит: доступ к онлайн-трансляции, консультации экспертов во время трансляции, полная видеозапись вебинара и комплект информационно-методических материалов.

Получить подробную информацию по условиям участия и зарегистрироваться на мероприятие вы можете на сайте www.vsesem.ru, по телефону +7 (862) 555 25 58  или по запросу на электронную почту ter@vsesem.ru у координатора Тарвердиевой Элины Расимовны,

телефоны: +7 (978) 578 56 49, +7 (978) 898 42 53

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.