Направление: СЕМИНАР В СФЕРЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ | Дата проведения: 17-18 декабря 2019 г.

Тема: Новое в размещении линейных объектов: сервитуты, охранные зоны, судебная практика

Стоимость участия составляет: 28 400
Почему стоит выбрать семинар?
  • Участники получают навык эффективного решения своих вопросов.
  • Большой раздаточный материал
  • Ответы на вопросы максимально полные
  • Относительно небольшая стоимость
  • Новые деловые связи
  • Подробное рассмотрение конкретной темы
Подать заявку на семинар можно по тел: +7 (499)110 88 76 доб. 107 или Моб: +7 (978) 578 56 49 email: ter@vsesem.ru;



В 2018-2019 гг. вступили в силу значительные изменения в Градостроительном и Земельном законодательстве в части предоставления, формирования и использования земельных участков для размещения, строительства и эксплуатации линейных объектов, в т.ч. новые правила установления публичных сервитутов и формирования охранных зон.


С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по особенностям применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций и КЦ «Кодекс» 17-18 декабря организует в Москве консультационный семинар с участием разработчиков законодательства, представителей Минэкономразвития России и ведущих экспертов-практиков в сфере землепользования:


НОВОЕ В РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ:

СЕРВИТУТЫ, ОХРАННЫЕ ЗОНЫ, СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

 

В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА:

 

Правовой статус и категории линейных объектов. Критерии признания коммуникаций и инженерных сетей линейными объектами. Способы описания по требованиям ЕГРН. Критерии отнесения ЛО и их частей к движимому и недвижимому имуществу. Налоговые последствия. Статус вспомогательных объектов.

Порядок установления публичного сервитута (Федеральный закон № 341-ФЗ от 03.08.2018). Составление ходатайства об установлении сервитута; извещение правообладателя участка; внесение сведений в ЕГРН. Установление сервитута при пересечении с другими ЛО. Отказ в установлении сервитута и его оспаривание.

Практика применения публичных сервитутов. Преимущества строительства ЛО на условиях публичного сервитута. Последствия сервитута для обладателей участка. Расчет платы и возмещение убытков собственникам. Условия, когда плата не взимается. Порядок размещения сооружений и ОКС внутри сервитута.

Планировка территории для размещения ЛО. Новые обязанности органов МСУ при подготовке и утверждении ППТ и ПМТ. Порядок установления «красных линий». Требования к ДПТ при публичном сервитуте. Внесение изменений в ДПТ при изменении характеристик ЛО. Возможности размещения ЛО без ДПТ.

Формирование участков и землепользование под ЛО. Особенности размещения ЛО на землях разных категорий. Возможности изменения ВРИ участков. Нормы отвода земель для различных ЛО. Установление границ участков под существующими ЛО и их обоснование. Выведение земель ЛО из-под действия градостроительных регламентов. Изъятие земель при размещении ЛО.

Оформление прав на объекты и участки. Новое в кадастровом учете и госрегистрации прав. Порядок внесения границ ЛО в ЕГРН. Проблемы при оформлении построенных ЛО: практика Росреестра и судов. Условия освобождения от оформления участков.

Строительство ЛО: разрешения и ограничения. Экспертиза проектной документации. «Исчерпывающие» перечни разреши- тельных процедур. Рекомендации по получению разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Случаи, когда разрешение не требуется. Строительство ЛО как ЕНК или в рамках комплексного освоения территории. Градостроительные обременения.

Новые правила установления охранных зон ЛО (Федеральный закон № 342-ФЗ от 03.08.2018). Регулирование уже оформленных и установление новых ЗОУИТ. Ограничения землепользования. Требования к предельным размерам зон; установление границ, внесение в ЕГРН. Возмещение убытков собственникам участков.

Экологические и санитарно-защитные ограничения. Определение размеров, установление границ и оформление СЗЗ; ограничения в землепользовании. Новый режим землепользования в ООПТ. Защитные лесные насаждения вдоль ЛО. Требования к рекультивации земель при строительстве и реконструкции ЛО.

Сложные вопросы пересечения ЛО. Размещение коммуникаций вдоль или с пересечением автодорог и ЖД. Размещение разных ЛО в ограниченном пространстве. Пересечение с лесными участками, водными объектами и ООПТ. Пересечения наземных и подземных ЛО. Неустранимые пересечения и затраты при выносе сетей.

Техприсоединение к инженерным сетям. Порядок определения и согласования точки подключения. Согласование проекта между РСО, собственником участка и органами МСУ. Порядок ввода в эксплуатацию присоединенных участков и внесения в ЕГРН.

Судебная практика по спорам о ЛО. Межевые споры при пересечении, наложении границ участков под разными ЛО. Споры о границах охранных зон. Споры об отнесении ЛО к ОКС. Споры о праве собственности на участки под ЛО. Споры о нарушениях при строительстве ЛО; признание ЛО самовольной постройкой

 

ЛЕКТОРЫ СЕМИНАРА:

 

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития и торговли РФ, разработчик нового земельного законодательства;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Эксперт по земельному праву Межрегионального бюро судебных экспертиз, ранее - Советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – Заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства, ведущий эксперт по земельным отношениям при размещении линейных объектов;

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации;

БУЗАНОВА Юлия Владимировна – Руководитель практики «Межевание, кадастр, регистрация» Содружества земельных юристов, юрист-практик по оформлению прав на землю;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик по сопровождению инвестиционных и девелоперских проектов.






В 2018-2019 гг. вступили в силу значительные изменения в Градостроительном и Земельном законодательстве в части предоставления, формирования и использования земельных участков для размещения, строительства и эксплуатации линейных объектов, в т.ч. новые правила установления публичных сервитутов и формирования охранных зон.


С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по особенностям применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций и КЦ «Кодекс» 17-18 декабря организует в Москве консультационный семинар с участием разработчиков законодательства, представителей Минэкономразвития России и ведущих экспертов-практиков в сфере землепользования:


НОВОЕ В РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ:

СЕРВИТУТЫ, ОХРАННЫЕ ЗОНЫ, СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

 

В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА:

 

Правовой статус и категории линейных объектов. Критерии признания коммуникаций и инженерных сетей линейными объектами. Способы описания по требованиям ЕГРН. Критерии отнесения ЛО и их частей к движимому и недвижимому имуществу. Налоговые последствия. Статус вспомогательных объектов.

Порядок установления публичного сервитута (Федеральный закон № 341-ФЗ от 03.08.2018). Составление ходатайства об установлении сервитута; извещение правообладателя участка; внесение сведений в ЕГРН. Установление сервитута при пересечении с другими ЛО. Отказ в установлении сервитута и его оспаривание.

Практика применения публичных сервитутов. Преимущества строительства ЛО на условиях публичного сервитута. Последствия сервитута для обладателей участка. Расчет платы и возмещение убытков собственникам. Условия, когда плата не взимается. Порядок размещения сооружений и ОКС внутри сервитута.

Планировка территории для размещения ЛО. Новые обязанности органов МСУ при подготовке и утверждении ППТ и ПМТ. Порядок установления «красных линий». Требования к ДПТ при публичном сервитуте. Внесение изменений в ДПТ при изменении характеристик ЛО. Возможности размещения ЛО без ДПТ.

Формирование участков и землепользование под ЛО. Особенности размещения ЛО на землях разных категорий. Возможности изменения ВРИ участков. Нормы отвода земель для различных ЛО. Установление границ участков под существующими ЛО и их обоснование. Выведение земель ЛО из-под действия градостроительных регламентов. Изъятие земель при размещении ЛО.

Оформление прав на объекты и участки. Новое в кадастровом учете и госрегистрации прав. Порядок внесения границ ЛО в ЕГРН. Проблемы при оформлении построенных ЛО: практика Росреестра и судов. Условия освобождения от оформления участков.

Строительство ЛО: разрешения и ограничения. Экспертиза проектной документации. «Исчерпывающие» перечни разреши- тельных процедур. Рекомендации по получению разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Случаи, когда разрешение не требуется. Строительство ЛО как ЕНК или в рамках комплексного освоения территории. Градостроительные обременения.

Новые правила установления охранных зон ЛО (Федеральный закон № 342-ФЗ от 03.08.2018). Регулирование уже оформленных и установление новых ЗОУИТ. Ограничения землепользования. Требования к предельным размерам зон; установление границ, внесение в ЕГРН. Возмещение убытков собственникам участков.

Экологические и санитарно-защитные ограничения. Определение размеров, установление границ и оформление СЗЗ; ограничения в землепользовании. Новый режим землепользования в ООПТ. Защитные лесные насаждения вдоль ЛО. Требования к рекультивации земель при строительстве и реконструкции ЛО.

Сложные вопросы пересечения ЛО. Размещение коммуникаций вдоль или с пересечением автодорог и ЖД. Размещение разных ЛО в ограниченном пространстве. Пересечение с лесными участками, водными объектами и ООПТ. Пересечения наземных и подземных ЛО. Неустранимые пересечения и затраты при выносе сетей.

Техприсоединение к инженерным сетям. Порядок определения и согласования точки подключения. Согласование проекта между РСО, собственником участка и органами МСУ. Порядок ввода в эксплуатацию присоединенных участков и внесения в ЕГРН.

Судебная практика по спорам о ЛО. Межевые споры при пересечении, наложении границ участков под разными ЛО. Споры о границах охранных зон. Споры об отнесении ЛО к ОКС. Споры о праве собственности на участки под ЛО. Споры о нарушениях при строительстве ЛО; признание ЛО самовольной постройкой

 

ЛЕКТОРЫ СЕМИНАРА:

 

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития и торговли РФ, разработчик нового земельного законодательства;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Эксперт по земельному праву Межрегионального бюро судебных экспертиз, ранее - Советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – Заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства, ведущий эксперт по земельным отношениям при размещении линейных объектов;

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации;

БУЗАНОВА Юлия Владимировна – Руководитель практики «Межевание, кадастр, регистрация» Содружества земельных юристов, юрист-практик по оформлению прав на землю;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик по сопровождению инвестиционных и девелоперских проектов.



УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В СЕМИНАРЕ:

 

Регистрация участников семинара производится через координатора проекта:

 

Тарвердиева Элина Расимовна  8-978-898-42-53, 8-915-256-77-38, ter@vsesem.ru

 

Стоимость участия – 28 400 рублей (с учетом НДС). В стоимость входит участие в семинаре, комплект раздаточного материала, обеды и кофе-паузы в ресторанах ГК «Измайлово». При регистрации двух и более участников из одной организации – предоставляется скидка в размере 10%.


Семинар начинается  17 декабря в 10:00. Перед началом семинара с 9:30 до 10:00 производится регистрация прибывших участников. Семинар продолжается 2 дня с 10:00 до 17:30. По окончанию участникам выдается сертификат и комплект документов: оригинал счета, договор, акт и счет-фактура.


Семинар будет проводиться в бизнес-центре корпуса «Бета» гостиничного комплекса «Измайлово» по адресу:  г. Москва, Измайловское шоссе, дом 71 (5 минут пешком от станции метро «Партизанская»). 


Участники семинара при необходимости могут забронировать себе номер в ГК «Измайлово». Телефоны отделов бронирования: корпус «Альфа» – (499) 166-46-02, «Бета» – (495) 792-98-50, «Вега» – (495) 956-06-65, «Гамма-Дельта» – (495) 737-70-70. Оплата проживания производится наличными в кассу гостиницы.




 

Получить подробную информацию по условиям участия и зарегистрироваться на мероприятие вы можете по запросу к координатору проекта:

Тарвердиева Элина Расимовна, тел: +7 (499)110 88 76 доб. 107 или Мобильный: +7 (978) 578 56 49, e-mail: ter@vsesem.ru