Направление: СЕМИНАР В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВО | Дата проведения: 20 декабря 2019 г.

Тема: «Жилищное строительство в 2020 году: новые требования и порядок финансирования»

Онлайн: 6000|Запись:  ₽     
Почему стоит выбрать онлайн обучение?
  • Высокая степень интерактивности
  • Экономия средств и времени
  • Видеозапись после проведения
  • Общение и чат в реальном времени
  • Удобный пользовательский интерфейс
  • Возможность задавать вопросы онлайн
Подать заявку на Семинар




Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении всероссийского вебинара:

 

 

20 ДЕКАБРЯ 2019 ГОДА

­­­­­­­­­­­­­­­­­­------------------------------------------------------------------------------------

«Жилищное строительство в 2020 году: новые требования и порядок финансирования.»

-------------------------------------------------------------------------------------

 

Время проведения

 

10.00 – 14.00

по МСК

Способ участия

 

Интернет-трансляция

После вебинара

 

Видеозапись на скачивание, презентация

 

ЛЕКТОР

  

Дыков Алексей Викторович

 

Директор по организационному развитию ООО «Эталон-инвест» (входит в ГК «Эталон»)

член экспертного совета ТПП РФ по совершенствованию налогового законодательства и правоприменительной практики;

член комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы;

юрист-консультант по разработке нормативных актов, экспертных заключений в сфере жилищного строительства;

эксперт-практик в сфере долевого строительства, проектного финансирования и управления строительными проектами;

 

 

Целевая аудитория:   Руководители и специалисты организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищного строительства.

 

Центр межрегиональных коммуникаций и КЦ Кодекс приглашает вас принять участие в вебинаре, посвященном финансированию строительства жилья в 2020 году в зависимости от степени готовности объекта. Особое внимание будет уделено новым законодательным требованиям к застройщикам, особенностям взаимодействия застройщиков и банков при проектном финансировании, а также оптимизации налогообложения с использованием счетов эскроу.

 

 

В программе вебинара

·         Изменения в правилах в 2020 году. Модели финансирования исходя из степени готовности объекта (Федеральный закон №151-ФЗ от 27.06.2019). Условия совмещения моделей на разных объектах. Новые требования к проектной документации. Замена договоров страхования взносами в Фонд ДДУ. Легитимность бартерных расчетов с подрядчиками.

·         Требования к застройщикам в 2020 году. Новые требования к финансовым операциям и отчетности. Ограничение авансовых платежей подрядчикам. Дополнительные ограничения использования средств дольщиков. Ужесточение контроля со стороны налоговых и надзорных органов.

·         Достройка объекта по «старым правилам» на основании заключения о соответствии критериям. Договор ДДУ в 2020 году: рекомендации по заключению и регистрации. Цена договора и порядок расчетов. Достройка объектов при их несоответствии критериям. Строительство инфраструктуры.

·         Применение эскроу-счетов в 2020 году. Особенности  перехода со спецсчетов на счета эскроу (Письмо Минстроя России № 24663-ВЯ/07 от 08.07.2019). Порядок открытия и банковского сопровождения. Эскроу-счета без привлечения кредита. Преимущества перехода на эскроу при достройке объекта по «старой» схеме. Условия разблокировки средств.

·         Требования к проектному финансированию в 2020 году. Обязательные резервы застройщика по кредитам (Положение Банка России № 590-П в ред. от 18.07.2019). Дополни- тельные требования к проектам с низкой маржинальностью. Требования к объему собственных средств застройщика. Учет банками залоговой стоимости земельного участка.

·         Взаимодействие застройщика и банка. Порядок определения и условия изменения процентной ставки. Примеры ограничений в кредитном договоре. Целевое использование денежных средств по договорам ДДУ: действия банка при существенных отклонениях от планов продаж. Риски прекращения финансирования и расторжения договора.

·         Порядок передачи готового жилья. Условия и порядок заключения акта приема-передачи. Нарушения сроков сдачи и параметров качества: последствия и неустойки. Противодействие потребительскому «терроризму». Судебная практика.

·         Новое в налогообложении застройщиков. Порядок опре- деления налоговой базы по налогу на прибыль и НДС. Схемы оптимизации налогообложения с использованием эскроу. Условия признания средств на счетах эскроу. Применение льготы по НДС к услугам застройщика. Налоговые риски при долевом строительстве и проектном финансировании.

 






Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении всероссийского вебинара:

 

 

20 ДЕКАБРЯ 2019 ГОДА

­­­­­­­­­­­­­­­­­­------------------------------------------------------------------------------------

«Жилищное строительство в 2020 году: новые требования и порядок финансирования.»

-------------------------------------------------------------------------------------

 

Время проведения

 

10.00 – 14.00

по МСК

Способ участия

 

Интернет-трансляция

После вебинара

 

Видеозапись на скачивание, презентация

 

ЛЕКТОР

  

Дыков Алексей Викторович

 

Директор по организационному развитию ООО «Эталон-инвест» (входит в ГК «Эталон»)

член экспертного совета ТПП РФ по совершенствованию налогового законодательства и правоприменительной практики;

член комитета по законодательству Клуба инвесторов Москвы;

юрист-консультант по разработке нормативных актов, экспертных заключений в сфере жилищного строительства;

эксперт-практик в сфере долевого строительства, проектного финансирования и управления строительными проектами;

 

 

Целевая аудитория:   Руководители и специалисты организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищного строительства.

 

Центр межрегиональных коммуникаций и КЦ Кодекс приглашает вас принять участие в вебинаре, посвященном финансированию строительства жилья в 2020 году в зависимости от степени готовности объекта. Особое внимание будет уделено новым законодательным требованиям к застройщикам, особенностям взаимодействия застройщиков и банков при проектном финансировании, а также оптимизации налогообложения с использованием счетов эскроу.

 

 

В программе вебинара

·         Изменения в правилах в 2020 году. Модели финансирования исходя из степени готовности объекта (Федеральный закон №151-ФЗ от 27.06.2019). Условия совмещения моделей на разных объектах. Новые требования к проектной документации. Замена договоров страхования взносами в Фонд ДДУ. Легитимность бартерных расчетов с подрядчиками.

·         Требования к застройщикам в 2020 году. Новые требования к финансовым операциям и отчетности. Ограничение авансовых платежей подрядчикам. Дополнительные ограничения использования средств дольщиков. Ужесточение контроля со стороны налоговых и надзорных органов.

·         Достройка объекта по «старым правилам» на основании заключения о соответствии критериям. Договор ДДУ в 2020 году: рекомендации по заключению и регистрации. Цена договора и порядок расчетов. Достройка объектов при их несоответствии критериям. Строительство инфраструктуры.

·         Применение эскроу-счетов в 2020 году. Особенности  перехода со спецсчетов на счета эскроу (Письмо Минстроя России № 24663-ВЯ/07 от 08.07.2019). Порядок открытия и банковского сопровождения. Эскроу-счета без привлечения кредита. Преимущества перехода на эскроу при достройке объекта по «старой» схеме. Условия разблокировки средств.

·         Требования к проектному финансированию в 2020 году. Обязательные резервы застройщика по кредитам (Положение Банка России № 590-П в ред. от 18.07.2019). Дополни- тельные требования к проектам с низкой маржинальностью. Требования к объему собственных средств застройщика. Учет банками залоговой стоимости земельного участка.

·         Взаимодействие застройщика и банка. Порядок определения и условия изменения процентной ставки. Примеры ограничений в кредитном договоре. Целевое использование денежных средств по договорам ДДУ: действия банка при существенных отклонениях от планов продаж. Риски прекращения финансирования и расторжения договора.

·         Порядок передачи готового жилья. Условия и порядок заключения акта приема-передачи. Нарушения сроков сдачи и параметров качества: последствия и неустойки. Противодействие потребительскому «терроризму». Судебная практика.

·         Новое в налогообложении застройщиков. Порядок опре- деления налоговой базы по налогу на прибыль и НДС. Схемы оптимизации налогообложения с использованием эскроу. Условия признания средств на счетах эскроу. Применение льготы по НДС к услугам застройщика. Налоговые риски при долевом строительстве и проектном финансировании.

 



СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ


ОНЛАЙН


6000 рублей

•          Ссылка для участия для всех заинтересованных специалистов

•          Возможность задавать вопросы через чат

•          Видеозапись вебинара

•          Презентационные  материалы и образцы документов

 




 



etutoriumТехнические требования к участнику:


 

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 5 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Mozilla Firefox (от версии 39), Opera (от версии 30).

Обязательна установка плагина Flash Player последней версии.

Проверить версию плагина здесь: http://www.adobe.com/software/flash/about/ Установить или обновить плагин здесь: http://get.adobe.com/ru/flashplayer/

Не поддерживаются браузеры: Internet Explorer и Edge.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:


Адрес

Порт

screensharing-ru.etutorium.com

1935, 8886

screensharing.etutorium.com

1935, 8886

edgeru.etutorium.com

1935

edgede.etutorium.com

1935

*.etutorium.com

1935, 8886


7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

  • разрешить keep-alive соединения к серверу
  • настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
  • если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
  • если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.                                                                           

Перед началом вебинара пройдите тест оборудования по ссылке: 

Тест оборудования

 

*По техническим вопросам обращайтесь в техподдержку Платформы eTutorium

 

 

 

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

 

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!