Направление: СЕМИНАР В СФЕРЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ | Дата проведения: 24-25 марта 2020 г.

Тема: НОВОЕ В ПРАВОВОМ РЕЖИМЕ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ: РАЗМЕЩЕНИЕ, СЕРВИТУТЫ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ

Стоимость участия составляет: 28400
Почему стоит выбрать семинар?
  • Участники получают навык эффективного решения своих вопросов.
  • Большой раздаточный материал
  • Ответы на вопросы максимально полные
  • Относительно небольшая стоимость
  • Новые деловые связи
  • Подробное рассмотрение конкретной темы
Подать заявку на семинар можно по тел: +7 (499)110 88 76 доб. 107 или Моб: +7 (978) 578 56 49 email: ter@vsesem.ru;




Семинар переносится в связи с опасной эпидемиологической ситуацией,
связанной с распространением короновирусной инфекции (2019-nCoV) и
УКАЗОМ МЭРА Москвы от 16 марта 2020 № 21-УМ, на более поздние сроки.




В 2018-2019 гг. вступили в силу значительные изменения в Градостроительном и Земельном законодательстве в части предоставления, формирования и использования земельных участков для размещения, строительства и эксплуатации линейных объектов, в т.ч. в части правил установления публичных сервитутов, требований к установлению и корректировке границ охранных зон и порядка подготовки документации о планировке территории.

С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по особенностям применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций и КЦ «Кодекс» 24-25 марта организует в Москве консультационный семинар с участием разработчиков законодательства, представителей Минэкономразвития России и ведущих экспертов-практиков в сфере землепользования:


НОВОЕ В ПРАВОВОМ РЕЖИМЕ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ:

РАЗМЕЩЕНИЕ, СЕРВИТУТЫ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ


В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА:

 

Правовой статус линейных объектов. Критерии признания коммуникаций и инженерных сетей линейными объектами. Способы описания ЛО по требованиям ЕГРН. Критерии отнесения ЛО и их частей к движимому и недвижимому имуществу. Налоговые последствия. Статус вспомогательных объектов.

Выбор способа размещения ЛО. Преимущества и недостатки строительства ЛО на условиях публичного сервитута, аренды или «регионального разрешения» на размещение. Последствия для правообладателей ЛО и участка. Расчет платы и возмещение убытков собственникам. Условия, когда плата не взимается.

Порядок установления публичного сервитута (Федеральный закон № 341-ФЗ от 03.08.2018). Подготовка документации для установления сервитута; извещение правообладателя участка; внесение сведений в ЕГРН. Установление сервитута при пересечении с другими ЛО. Отказ в установлении сервитута, его оспаривание.

Формирование участков и землепользование под ЛО. Категории земель, доступные к использованию для размещения ЛО. Возможности изменения вида разрешённого использования участков. Нормы отвода земель для различных ЛО. Установление границ участков под существующими ЛО и их обоснование. Изъятие земель для госнужд при размещении ЛО.

Планировка территории для размещения ЛО. Новые условия подготовки ППТ до утверждения ДПТ. Пределы допустимости изменения ППТ без публичных слушаний (Федеральный закон № 472-ФЗ от 27.12.2019). Требования к ППТ и ПМТ при публичном сервитуте. Порядок установления «красных линий».

Оформление прав на ЛО и участки. Изменения в порядке регистрации, кадастровом учете и внесении данных в ЕГРН. Уточнение границ участков. Практика исправления кадастровых ошибок. Кадастровый учет ЛО с отклонениями от проектной документации.

Новые правила установления охранных зон ЛО. Ограничения в землепользовании в разных ЗОУИТ. Изменения порядка установления ЗОУИТ с 2020 года (Федеральный закон № 455-ФЗ от 27.12.2019). Требования к размерам зон; установление границ, внесение в ЕГРН. Возмещение убытков собственникам участков.

Экологические ограничения при размещении ЛО. Оформление лесопользования в связи с размещением ЛО. Требования к рекультивации земель при строительстве и реконструкции ЛО. Пересечение ЛО с СЗЗ площадных объектов. Правила размещения ЛО на водных объектах и в ООПТ. Защитные лесные насаждения.

Разрешения на строительство ЛО. «Исчерпывающие» перечни разрешительных процедур. Экспертиза проектной документации. Практика получения и продления разрешений на строительство и ввод. Случаи, когда разрешение не требуется. Выведение ЛО из-под действия градостроительных регламентов. Строительство ЛО как ЕНК или при комплексном освоении территории.

Техприсоединение к инженерным сетям. Порядок определения и согласования точки подключения. Согласование проекта между РСО, собственником участка и органами МСУ. Порядок ввода в эксплуатацию присоединенных участков и внесения в ЕГРН.

Сложные вопросы пересечения ЛО. Размещение коммуникаций вдоль или с пересечением автодорог и ЖД. Размещение разных ЛО в ограниченном пространстве. Пересечение с лесными участками, водными объектами и ООПТ. Пересечения наземных и подземных ЛО. Неустранимые пересечения и затраты при выносе сетей.

Судебная практика по спорам о ЛО. Межевые споры при пересечении, наложении границ участков под разными ЛО. Споры о границах охранных зон. Споры об отнесении ЛО к ОКС. Споры о праве собственности на участки под ЛО. Споры о нарушениях при строительстве ЛО; признание ЛО самовольной постройкой

 

ЛЕКТОРЫ СЕМИНАРА:

 

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития и торговли РФ, разработчик нового земельного законодательства;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Эксперт по земельному праву Межрегионального бюро судебных экспертиз, ранее - Советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ПОПОВ Максим Валерьевич - Руководитель направления недвижимости, земельных отношений и строительства юридической фирмы Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик по сопровождению инвестиционных и девелоперских проектов;

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – Заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства, ведущий эксперт по земельным отношениям при размещении линейных объектов.








Семинар переносится в связи с опасной эпидемиологической ситуацией,
связанной с распространением короновирусной инфекции (2019-nCoV) и
УКАЗОМ МЭРА Москвы от 16 марта 2020 № 21-УМ, на более поздние сроки.




В 2018-2019 гг. вступили в силу значительные изменения в Градостроительном и Земельном законодательстве в части предоставления, формирования и использования земельных участков для размещения, строительства и эксплуатации линейных объектов, в т.ч. в части правил установления публичных сервитутов, требований к установлению и корректировке границ охранных зон и порядка подготовки документации о планировке территории.


С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по особенностям применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций и КЦ «Кодекс» 24-25 марта организует в Москве консультационный семинар с участием разработчиков законодательства, представителей Минэкономразвития России и ведущих экспертов-практиков в сфере землепользования:


НОВОЕ В ПРАВОВОМ РЕЖИМЕ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ:

РАЗМЕЩЕНИЕ, СЕРВИТУТЫ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ


В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА:

 

Правовой статус линейных объектов. Критерии признания коммуникаций и инженерных сетей линейными объектами. Способы описания ЛО по требованиям ЕГРН. Критерии отнесения ЛО и их частей к движимому и недвижимому имуществу. Налоговые последствия. Статус вспомогательных объектов.

Выбор способа размещения ЛО. Преимущества и недостатки строительства ЛО на условиях публичного сервитута, аренды или «регионального разрешения» на размещение. Последствия для правообладателей ЛО и участка. Расчет платы и возмещение убытков собственникам. Условия, когда плата не взимается.

Порядок установления публичного сервитута (Федеральный закон № 341-ФЗ от 03.08.2018). Подготовка документации для установления сервитута; извещение правообладателя участка; внесение сведений в ЕГРН. Установление сервитута при пересечении с другими ЛО. Отказ в установлении сервитута, его оспаривание.

Формирование участков и землепользование под ЛО. Категории земель, доступные к использованию для размещения ЛО. Возможности изменения вида разрешённого использования участков. Нормы отвода земель для различных ЛО. Установление границ участков под существующими ЛО и их обоснование. Изъятие земель для госнужд при размещении ЛО.

Планировка территории для размещения ЛО. Новые условия подготовки ППТ до утверждения ДПТ. Пределы допустимости изменения ППТ без публичных слушаний (Федеральный закон № 472-ФЗ от 27.12.2019). Требования к ППТ и ПМТ при публичном сервитуте. Порядок установления «красных линий».

Оформление прав на ЛО и участки. Изменения в порядке регистрации, кадастровом учете и внесении данных в ЕГРН. Уточнение границ участков. Практика исправления кадастровых ошибок. Кадастровый учет ЛО с отклонениями от проектной документации.

Новые правила установления охранных зон ЛО. Ограничения в землепользовании в разных ЗОУИТ. Изменения порядка установления ЗОУИТ с 2020 года (Федеральный закон № 455-ФЗ от 27.12.2019). Требования к размерам зон; установление границ, внесение в ЕГРН. Возмещение убытков собственникам участков.

Экологические ограничения при размещении ЛО. Оформление лесопользования в связи с размещением ЛО. Требования к рекультивации земель при строительстве и реконструкции ЛО. Пересечение ЛО с СЗЗ площадных объектов. Правила размещения ЛО на водных объектах и в ООПТ. Защитные лесные насаждения.

Разрешения на строительство ЛО. «Исчерпывающие» перечни разрешительных процедур. Экспертиза проектной документации. Практика получения и продления разрешений на строительство и ввод. Случаи, когда разрешение не требуется. Выведение ЛО из-под действия градостроительных регламентов. Строительство ЛО как ЕНК или при комплексном освоении территории.

Техприсоединение к инженерным сетям. Порядок определения и согласования точки подключения. Согласование проекта между РСО, собственником участка и органами МСУ. Порядок ввода в эксплуатацию присоединенных участков и внесения в ЕГРН.

Сложные вопросы пересечения ЛО. Размещение коммуникаций вдоль или с пересечением автодорог и ЖД. Размещение разных ЛО в ограниченном пространстве. Пересечение с лесными участками, водными объектами и ООПТ. Пересечения наземных и подземных ЛО. Неустранимые пересечения и затраты при выносе сетей.

Судебная практика по спорам о ЛО. Межевые споры при пересечении, наложении границ участков под разными ЛО. Споры о границах охранных зон. Споры об отнесении ЛО к ОКС. Споры о праве собственности на участки под ЛО. Споры о нарушениях при строительстве ЛО; признание ЛО самовольной постройкой

 

ЛЕКТОРЫ СЕМИНАРА:

 

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития и торговли РФ, разработчик нового земельного законодательства;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Эксперт по земельному праву Межрегионального бюро судебных экспертиз, ранее - Советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;

ПОПОВ Максим Валерьевич - Руководитель направления недвижимости, земельных отношений и строительства юридической фирмы Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP

КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации;

ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик по сопровождению инвестиционных и девелоперских проектов;

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович – Заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства, ведущий эксперт по земельным отношениям при размещении линейных объектов.



УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В СЕМИНАРЕ:

 

Регистрация участников семинара производится через координатора проекта:

 

Тарвердиева Элина Расимовна  +7 (499)110 88 76 доб. 107 или  

Моб: +7 (978) 578 56 49, 8-978-898-42-53, ter@vsesem.ru

 

Стоимость участия – 28 400 рублей (с учетом НДС). В стоимость входит участие в семинаре, комплект раздаточного материала, обеды и кофе-паузы в ресторанах ГК «Измайлово». При регистрации двух и более участников из одной организации – предоставляется скидка в размере 10%.

Семинар начинается  24 марта в 10:00. Перед началом семинара с 9:30 до 10:00 производится регистрация прибывших участников. Семинар продолжается 2 дня с 10:00 до 17:30. По окончанию участникам выдается сертификат и комплект документов: оригинал счета, договор, акт и счет-фактура.

Семинар будет проводиться в бизнес-центре корпуса «Бета» гостиничного комплекса «Измайлово» по адресу:  г. Москва, Измайловское шоссе, дом 71 (5 минут пешком от станции метро «Партизанская»). 

Участники семинара при необходимости могут забронировать себе номер в ГК «Измайлово». Телефоны отделов бронирования: корпус «Альфа» – (499) 166-46-02, «Бета» – (495) 792-98-50, «Вега» – (495) 956-06-65, «Гамма-Дельта» – (495) 737-70-70. Оплата проживания производится наличными в кассу гостиницы.

Получить подробную информацию по условиям участия и зарегистрироваться на мероприятие вы можете по запросу к координатору проекта:

Тарвердиева Элина Расимовна, тел: +7 (499)110 88 76 доб. 107 или Мобильный: +7 (978) 578 56 49, e-mail: ter@vsesem.ru