Тема: НОВЫЕ КАДАСТРОВЫЕ И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ И ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ

Руководителям и специалистам предприятий-собственников ЗУ и ОКС, органов МСУ,
проектных и землеустроительных организаций, инвестиционно-строительных компаний

В 2022 году существенно изменились нормы имущественного, градостроительного и земельного законодательства в части правового регулирования, регистрации и учета земельных участков и объектов капитального строительства. Введены новые правила и процедуры кадастрового учета и государственной регистрации в органах Росреестра, утверждены новые правила образования и установления права собственности на объекты, изменен порядок подготовки документации о планировке территорий, упрощены правила предоставления и аренды земель из публичной собственности, уточнен порядок определения ВРИ земельных участков.

В целях обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении консультационного вебинара с участием представителей Росреестра, разработчиков нового законодательства и ведущих российских юристов-практиков, который состоится 27 сентября 2022 года с 10.00 до 15.00 по московскому времени:

НОВЫЕ КАДАСТРОВЫЕ И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

К ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ И ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

Изменения основ учёта недвижимости в 2022 году. Единый информационный ресурс о земле и недвижимости (ПП РФ № 2429 от 31.12.2020). Национальная система пространственных данных (ПП РФ № 1040 от 07.06.2022). Последствия создания ППК «Роскадастр» для оформления недвижимости (ПП РФ № 1359 от 30.07.2022). Другие реестровые источники для установления режима ЗУ и построек.

Новое в правовом режиме объектов недвижимости. Изменения в ГК РФ в части характеристик земельных участков, зданий, сооружений, помещений (ФЗ № 430 от 21.12.2021). Новое в порядке установления права собственности на ОКС и их отдельные части. Образование объектов недвижимости: новые возможности, запреты и ограничения. Новый законопроект Росреестра о недвижимости.

Новые правила предоставления и аренды ЗУ. Изменение порядка и сокращение сроков предоставления ЗУ (ПП РФ № 629 от 09.04.2022). Основания для отказа в предоставлении ЗУ и способы их оспаривания. Изменения в правилах аренды ЗУ в 2022 году (ФЗ № 58 от 14.03.2022, ФЗ № 332 от 14.07.2022): договоры, аренда без торгов, льготная плата.

Документация по планировке территорий в 2022 году. Внесение изменений в порядок подготовки ДПТ (ФЗ № 46 от 08.03.2022). Новое в соггласовании проектов генпланов, ПЗЗ, ППТ и ПМТ (ФЗ № 58 от 14.03.2022). Новое в оформлении ППТ и ПМТ, изменение сроков проверки и согласования (ПП РФ № 575 от 02.04.2022). Возможности подготовки ПМТ без ППТ. Установление красных линий ЛО (ПП РФ № 569 от 02.04.2022).

Виды разрешенного использования ЗУ в 2022 году. Новое в определении ВРИ участка для строительства (ФЗ № 493 от 30.12.2021). Порядок оформления ВРИ в разных разделах ЕГРН (ФЗ № 120 от 30.04.2021). Практика изменения ВРИ: оценка условий и правила оформления документации. Введение нового порядка определения ВРИ (законопроект № 496237-7).

Новое в учете и регистрации построек в 2022 году. Упрощение регистрации ОКС с 2022 года (ФЗ № 408 от 06.12.2021). Новые документы для учета и регистрации ОКС и сроки направления в Росреестр (ФЗ № 120 от 30.04.2021). Упрощение экспертиз при кадастровом учете и регистрации (ФЗ № 58 от 14.03.2022). Узаконивание процентной погрешности при строительстве ОКС (ФЗ № 275 от 01.07.2021).

Признание объекта не относящимся к недвижимости Различия «недвижимого», «капитального» и «некапитального» объектов по гражданскому и градостроительному законодательству. Различия для существующих и планируемых объектов. Налоговые и иные последствия. Условия признания объекта вспомогательным (ФЗ № 350-ФЗ от 14.07.2022).

Особенности взаимодействия с Росреестром. Значение понятий «приостановление», «отказ», «невозможность внесения», «невозможность возобновления» применительно к сведениям для Росреестра. Реестровые и технические ошибки. Значение правовой экспертизы Росреестра. Условия признания кадастрового учета и регистрации недвижимости недействительной. «Продажа» сведений из ЕГРН с 2022 года.

ЛЕКТОРЫ ВЕБИНАРА:

БУТОВЕЦКИЙ Алексей Игоревич – Заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ранее – Директор Департамента недвижимости Минэкономразвития России, разработчик нового земельного законодательства;

МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и строительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», разработчик нормативных актов и комментариев, ранее – советник Конституционного суда РФ по земельно-правовым вопросам;

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ВЕБИНАРЕ:

Регистрация участников вебинара производится через координатора проекта:

Скворцов Алексей Владиславович

телефоны: +7 (978) 056 97 66, +7 (916) 467 21 45

e-mail: sav@vsesem.ru  

Стоимость участия в вебинаре – 12 800 рублей (с учетом НДС). Участие в вебинаре включает в себя: доступ к онлайн-трансляции на любом компьютере, полную видео- запись вебинара, комплект информационно-методических материалов и возможность получить индивидуальные консультации экспертов.

Формат проведения мероприятия. Онлайн-трансляция вебинара начнется 27 сентября   в 10:00 (по московскому времени) и продлится до 15:00 с перерывами. Участники могут заранее сформулировать вопросы, которые будут рассмотрены на вебинаре, а также задавать вопросы экспертам через общий чат во время онлайн-трансляции. Соорганизаторы: КЦ Кодекс

Подготовка к приему трансляции. За день до начала вебинара участники получат электронное сообщение с ссылкой на адрес интернет-трансляции и тестирование настроек компьютера. За 30 минут до начала рекомендуется открыть ссылку на трансляцию и еще раз проверить качество звука и изображения.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!