Тема: «Новое в правилах размещения линейных объектов и установления сервитутов»

В 2023 году значительно изменились нормы градостроительного и земельного регулирования при размещении линейных объектов на землях различных категорий. В т.ч. внесены многочисленные изменения в правила установления публичных сервитутов, введены новые правила расчета компенсаций собственникам участков и порядок взаимодействия с Росреестром при оформлении ЛО. Готовятся к утверждению новые требования к установлению охранных зон ЛО и изменения в порядке установления публичных сервитутов для естественных монополий.

С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил «Центр межрегиональных коммуникаций» сообщает о проведении 26 мая интернет-трансляции консультационного вебинара с участием представителей Росреестра, разработчиков нового законодательства и ведущих юристов-практиков:

НОВЫЕ ПРАВИЛА РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ:

ПУБЛИЧНЫЕ СЕРВИТУТЫ, ОГРАНИЧЕНИЯ И КОМПЕНСАЦИИ

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

• Выбор способа размещения ЛО в 2023 году. Сравнение оснований использования ЗУ: публичный и частный сервитуты, аренда, региональное разрешение.
• Новое в размещении ЛО без РНС и подготовки ДПТ (ПП РФ № 1816 в ред. от 10.02.2023). Новые условия размещения ЛО без установления сервитута.
• Публичные сервитуты для существующих ЛО. Новое в установлении ПС при реконструкции и капремонте ЛО (ФЗ № 284 от 14.07.2022).
• Публичные сервитуты для новых ЛО: порядок заключения соглашения о ПС и оповещения собственников ЗУ. Новое в установлении границ ПС.
• Возможности установления сервитута в упрощенном порядке, в т.ч. без прав на ЗУ. Основания для начала работ без согласия собственника.
• Порядок расчета платы за публичный сервитут. Условия бесплатности сервитута. Новое в расчете платы за ПС для автодорог с 01.09.2022.
• Сравнение земельных ограничений в различных ЗОУИТ. Сокращение охранных зон и исключение «бывших» ЗОУИТ из ЕГРН с 2023 года (РП РФ № 800 от 31.03.2023).
• Компенсации собственникам участков. Новые правила возмещения убытков при ухудшении качества земель, установлении сервитута или ЗОУИТ.
• Новое в предоставлении ЗУ, выдаче РнС/РнВ, подготовке ДПТ и ПД для ЛО. Новый порядок раздела линейного ЕНК (Письмо Росреестра от 08.02.2023).
• Особенности размещения и оформления ЛО при их пересечении с другими ЛО, лесными участками, с/х землями, водными объектами и охранными зонами.
• Правила оформления ЛО в 2023 году. Новое в регистрации и учете реконструи-рованных ЛО. Условия оформления ЛО без РнВ или с отклонениями от ПД.
• Ответы на вопросы участников, консультации экспертов и практические рекомендации.

ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:

• КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Росреестра, разработчик нового законодательства, эксперт по вопросам размещения линейных объектов, установления сервитутов и ЗОУИТ;
• МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и градостроительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», разработчик нормативных актов, экспертных заключений, исковых заявлений, ранее - советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам.

Интернет-трансляция будет проходить 26 мая с 10:00 до 16:00 (по московскому времени). Стоимость участия в вебинаре – 13 200 рублей (с учетом НДС). В стоимость входит: доступ к онлайн-трансляции, консультации экспертов во время трансляции, полная видеозапись вебинара и комплект информационно-методических материалов.

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!