Тема: Новые требования к управляющим компаниям ЖКХ и новые правила расчета и взыскания платежей

Уважаемые коллеги!

В 2023 году значительно изменились требования к управляющим компаниям жилищной сферы. В т.ч. внесены изменения в порядок управления МКД и индексации платы за жилищные услуги, установлены новые правила расчетов и перерасчетов за содержание общедомового имущества и нежилых помещений, введены новые ограничения при получении персональных данных жильцов и взыскании платежей, утверждены новые требования по обслуживанию газового оборудования, а также готовятся к принятию масштабные изменения в порядке организации расчетов УК с РСО.

С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил «Центр Межрегиональных Коммуникаций» сообщает о проведении 05 октября интернет-трансляции консультационного вебинара с участием ведущих российских экспертов-практиков по управлению МКД и расчетам за жилищно-коммунальные услуги:

НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К УПРАВЛЯЮЩИМ КОМПАНИЯМ ЖКХ

И НОВЫЕ ПРАВИЛА РАСЧЕТА И ВЗЫСКАНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ

ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:

• ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович – Заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, член Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, член рабочей группы по совершенствованию системы управления МКД;
• МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна – Генеральный директор Института экономики и права ЖКХ, ведущий российский экономист-практик по тарифному регулированию и ценообразованию в сфере предоставления коммунальных услуг и управления многоквартирными домами.

В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:

• Новое в порядке выбора УК ЖКХ (ФЗ № 434 от 04.08.2023) и проведения ОСС (ФЗ № 441 от 04.08.2023). Новые лицензионные требования (ФЗ № 71 от 18.03.2023).
• Новые ограничения на получение персональных данных граждан в 2023 году (ФЗ № 266 от 14.07.2022). Законные инструменты для получения идентификаторов.
• Порядок обоснования индексации платы за жилищные услуги. Необходимые изменения в договоре управления МКД при индексации платы.
• Практика расчетов за общее имущество в МКД. Способы расчета за КРСОИ в зависимости от наличия ОДПУ. Учет и компенсация отрицательных КРСОИ.
• Новый порядок «равномерного» перерасчета КРСОИ с 2023 года (ПП РФ № 480 от 27.03.2023). Корректировка объемов КРСОИ в расчетах между УК и РСО.
• Расчеты с собственниками нежилых помещений в МКД. Особенности расчетов за  содержание машино-мест. Расчеты за отопление и негативное воздействие на ЦСВ.
• Новые порядок обслуживания ВДГО. Новые требования к УК по перезаключению договоров на техобслуживание ВДГО (ПП РФ № 869 от 29.05.2023).
• Перерасчет платежей при ненадлежащем качестве услуг по содержанию общего имущества. Способы доказательства необоснованности претензий граждан.
• Работа с неплатежами в 2023 году и порядок расчета пеней. Передача долгов граждан между УО и РСО. Основания для ограничений и отключений.
• Ответы на вопросы участников, консультации экспертов и практические рекомендации.

Интернет-трансляция будет проходить 5 октября с 10:00 до 15:00 (по московскому времени). Стоимость участия в вебинаре – 12 400 рублей (с учетом НДС). В стоимость входит: доступ к онлайн-трансляции, консультации экспертов во время трансляции, полная видеозапись вебинара и комплект информационно-методических материалов.

Получить подробную информацию по условиям участия и зарегистрироваться на мероприятие вы можете на сайте www.vsesem.ru, по телефону +7 (862) 555 25 58  или по запросу на электронную почту ter@vsesem.ru у координатора Тарвердиевой Элины Расимовны,

телефоны: +7 (978) 578 56 49, +7 (978) 898 42 53

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.