Тема: ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В 2024 ГОДУ: НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ПОДГОТОВКЕ И СОГЛАСОВАНИИ
- Высокая степень интерактивности
- Экономия средств и времени
- Видеозапись после проведения
- Общение и чат в реальном времени
- Удобный пользовательский интерфейс
- Возможность задавать вопросы онлайн
В 2024 году значительно изменились требования при подготовке, оформлении и согласовании градостроительной документации. Утверждены новые перечни необходимых документов и согласований в строительстве, изменены процедуры предоставления и аренды земельных участков для строительства, установлены новые правила комплексного развития территорий, введены новые требования к оформлению земельных участков и объектов недвижимости, подготовлены изменения в порядке строительства на участках с ЗОУИТ.
С целью обеспечения актуальной информацией и экспертными рекомендациями по практике применения новых правил «Центр Межрегиональных Коммуникаций» сообщает о проведении 19 апреля интернет-трансляции консультационного вебинара.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В 2024 ГОДУ:
НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ПРИ ПОДГОТОВКЕ И СОГЛАСОВАНИИ
ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:
ГАЛЬ Максим Евгеньевич – Заместитель директора Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации; разработчик нового законодательства;
КОРЯКИН Василий Иванович – Начальник Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и оборота недвижимости Росреестра; эксперт по регулированию сервитутов и ЗОУИТ;
МАЗУРОВ Алексей Валерьевич – Научный консультант по земельному и строительному праву Адвокатского бюро «Казаков и партнёры», ранее - советник Конституционного Суда РФ по земельно-правовым вопросам;
ЧУРКИН Владимир Эрнстович – Управляющий партнер Консалтинговой группы «Земля и Недвижимость», юрист-практик в сфере правового сопровождения инвестиционно-строительной деятельности.
В ПРОГРАММЕ ВЕБИНАРА:
Градостроительная подготовка земельных участков. Новое в соотношении генпланов и ПЗЗ (ПП РФ № 1076 от 29.06.2023). Порядок получения информации о режимах использования и границах ЗУ. Новый реестр необходимых документов и согласований (ПП РФ № 1180 от 21.07.2023). Практика формирования ЗУ на период строительства. Требования к граддокументации для инфраструктурных объектов (РП РФ № 634 от 18.03.2023).
Разрешенное использование ЗУ в 2024 году. Порядок определения и изменения ВРИ ЗУ для строительства: оценка условий, правила оформления документации. Новое в соотношении целей аренды ЗУ и его ВРИ (Пленум ВС РФ от 12 12.2023). Основания для отказа в изменении ВРИ ЗУ. Сохранение прав на ЗУ при изменении кате-гории и ВРИ (ФЗ № 438 от 04.08.2023). Новый единый порядок определения ВРИ (законопроект № 496237-7).
Земельные согласования для строительных проектов. Условия допустимости проекта без ППТ или без ПМТ. «Заменители» ППТ и ПМТ в отдельных случаях (ФЗ № 248 от 13.06.2023). Правила размещения ЛО без РнС и ДПТ (ПП РФ № 1816 в ред. от 10.02.2023). Порядок обоснования строительства вблизи от существующих построек (ФЗ № 653 от 25.12.2023). «Запретные» для строительства места и способы преодоления запретов.
Предоставление и аренда ЗУ для строительства. Упрощение процедур согласований при предоставлении ЗУ для строительства (ФЗ № 576 от 12.12.2023). Новое в предоставлении ЗУ для размещения ЛО (ФЗ № 430 от 04.08.2023). Условия изменения договора аренды ЗУ для строительства. Новые возможности по продлению договоров аренды (ФЗ № 370 от 24.07.2023).
Требования при реализации проектов КРТ с 2024 года. Новый порядок принятия решений о КРТ и введение института операторов КРТ (ФЗ № 627 от 25.12.2023). Новые условия бюджетного софинансирования. Новое в образовании ЗУ и подготовке ДПТ для КРТ. Новые требования к договору о КРТ. Обязательства по созданию инфраструктуры и порядок её передачи органам МСУ.
Строительство в границах ЗОУИТ. Виды ограничений в различных ЗОУИТ и перспективы их частичной отмены (законопроект № 367889-8). «Ложные» ЗОУИТ, не предусмотренные законодательством (Приказ Минстроя № 760/пр от 20.10.2023). Условия оформления прав и ввода в эксплуатацию ОКС независимо от ограничений в ЗОУИТ. Учет «проектируемых» ЗОУИТ при строительстве на смежных ЗУ.
Самовольные, незавершенные и бесхозные объекты. Признаки самовольного строительства и способы его легализации с учетом судебной практики (ПП ВС РФ № 44 от 12.12.2023). Незавершенное строительство: условия достройки, пределы изменения ПД и назначения объектов. Основания и порядок сноса ОКС. Бесхозяй-ное имущество: новое в выявлении объектов, порядок и риски регистрации в ЕГРН (ФЗ № 397 от 31.07.2023).
Новое в оформлении ЗУ и недвижимости. Новые полномочия и функции ППК «Роскадастр» в 2024 году. Новое в устранении пересечений границ ЗУ (ФЗ № 438 от 04.08.2023). Упрощение регистрации прав на незавершенные объекты (ФЗ № 368 от 24.07.2023). Особенности кадастрового учета отдельных видов недвижи-мости (ФЗ № 509 от 02.11.2023). Линейная амнистия и новое в оформлении ЛО (ФЗ № 430 от 04.08.2023).
Получить подробную информацию по условиям участия и зарегистрироваться на мероприятие вы можете на сайте www.vsesem.ru, по телефону +7 (862) 555 25 58 или по запросу на электронную почту ter@vsesem.ru у координатора Тарвердиевой Элины Расимовны,
телефоны: +7 (978) 578 56 49, +7 (978) 898 42 53
Технические требования к участнику:
1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.
2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).
3.Операционная система: Windows 7 и выше, Mac OS 10.9.x и выше, Linux.
4.Требования к Интернет-каналу
Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).
5.Сервис корректно работает с браузерами:
Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi
Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.
6.Требования к настройкам сети:
Доступность портов по следующим адресам:
| Адрес | Порт |
| *wb.vsesem.ru | TCP 443 (HTTPS) |
| *wb.vsesem.ru | UDP:16384 - 32768 (WebRTC) |
7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:
- разрешить keep-alive соединения к серверу
- настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
- если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
- если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)
8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.