Тема: Платежи за коммунальные услуги и ресурсы: новый порядок расчета и перерасчета в 2024 году

В первом квартале 2024 года все ресурсоснабжающие и управляющие организации в ЖКХ обязаны произвести перерасчет платежей граждан за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах. Кроме того, в 2024 году вступает в силу новый порядок заключения прямых договоров в ЖКХ, изменяются правила расчетов за нежилые помещения, отменяется банковская комиссия для отдельных категорий граждан, а также готовятся поправки в расчеты за отопление и порядок применения повышающих коэффициентов.

В ПРОГРАММЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

Новое в приеме коммунальных платежей. Новое в контроле приема платежей, в т.ч. собираемых УО в пользу РСО (ФЗ № 298 от 10.07.2023). Отмена комиссий за платежи отдельным категориям граждан (ФЗ № 602 от 19.12.2023). Новые штрафы за нарушения при работе с персональными данными (ФЗ № 589 от 12.12.2023).

Перерасчет за КРСОИ с 01.01.2024. Период, за который необходим перерасчет. Учет отрицательных и сверхнормативных КРСОИ при перерасчете платы. Учет начислений по нормативам при перерасчете. Порядок перерасчета в домах с ИТП. Порядок оформления платежки. Возможности «сглаживания» платежей в течение 2024 года. Случаи, когда перерасчет не нужен.

Расчеты за отопление и ГВС. Формулы расчетов и перерасчетов при равномерных и неравномерных платежах. Расчет платы в домах с ИТП или автономным теплоснабжением. Расчеты за ГВС: выбор между нормативами и «фактом». Расчеты в неотапливаемых помещениях. Новое в корректировке платы (проект ПП РФ).

Расчеты за ХВС и водоотведение. Особенности расчета платы при разных способах управления МКД. Расчет КРСОИ, подлежащих оплате УО в пользу РСО. Проблема балансов водопотребления и водоотведения при расчетах по нормативам. Учет потерь воды при расчетах с потребителями с 2024 года.

Расчеты за нежилые помещения в МКД. Новый порядок перевода жилого помещения в нежилое (ФЗ № 608 от 19.12.2023). Особенности расчетов по договору и без. Условия освобождения от начислений за отопление. Специфика расчетов в паркингах.

Новое в расчетах при прямых договорах. Новое в изменении и расторжении прямых договоров в МКД (ФЗ № 593 от 12.12.2023). Новое в порядке определения даты заключения договора. Обмен информацией между УО и РСО для начисления платежей. Особенности расчетов в новостройках. Последствия смены УО.

Перерасчеты за коммунальные услуги. Обязанности РСО и УО по перерасчету при нарушениях качества. Ос-нования для отказа в перерасчете. Перерасчеты при временном отсутствии граждан (в т. ч. мобилизованных). Требования по передаче показаний между УО и РСО для перерасчетов. Штрафы для РСО и УО за нарушения.

Расчеты по приборам учета. Обязанности УО и РСО по установке, поверке и замене ОДПУ и ИПУ. Договоры на сбор показаний ИПУ. Расчеты за КРСОИ при комбинированном учете показаний ИПУ и ОДПУ. Условия и порядок применения повышающих коэффициентов. Расчет «средних» значений при непередаче показаний.

Расчеты не по приборам учета. Критерии технической невозможности установки ОДПУ и ИПУ. Условия расчетов не по ПУ, несмотря на их наличие. Последствия недопуска РСО к ПУ и порядок перехода на расчеты по нормативам. Заниженные нормативы потребления: условия и порядок пересмотра по инициативе РСО.

Взыскание неплатежей в 2024 году. Новое в начислении и уплате пеней за просрочку (ФЗ № 593 от 12.12.2023). Различия в расчете пеней по жилым и нежилым помещениям. Меры, стимулирующие погашение задолженности. Условия привлечения РКЦ и коллекторов. Порядок передачи долгов граждан между УО и РСО.

ВЕДУЩИЕ ВЕБИНАРА:

НИФОНТОВ Дмитрий Юрьевич – Начальник отдела управления жилфондом и предоставления коммунальных услуг Департамента развития ЖКХ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ;

МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна – Директор Института экономики и права ЖКХ, ведущий российский экономист-практик по вопросам предоставления коммунальных услуг и ценообразования в ЖКХ;

ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович – Заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, член Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ;

БЕСЕДИНА Светлана Владимировна – Заместитель Генерального директора Института экономики жилищно-коммунального хозяйства, разработчик методических рекомендаций по расчетам в сфере  ЖКХ.

Стоимость участия – 14 300 рублей (с учетом НДС)

Технические требования к участнику:

1.Минимальные технические требования к компьютеру участника: Процессор двухядерный Intel/AMD с тактовой частотой от 2,5 GHz и выше, ОЗУ от 4 ГБ.

2.Оборудование, необходимое для участия в вебинаре: Комьютер (планшет, смартфон), наушники (акустические колонки).

3.Операционная система: Windows 7 и выше,  Mac OS 10.9.x и выше, Linux.

4.Требования к Интернет-каналу

Скорость интернет-соединения от 10 Мбит/с. Для максимально качественной передачи звука и видео мы рекомендуем использовать проводное соединение с сетевым оборудованием (по возможности исключить Wi-Fi).

5.Сервис корректно работает с браузерами:

Google Chrome (актуальная версия), Yandex-Браузер, Mozilla, Chromium, Vivaldi

Обязательно открыть порты UDP:16384 - 32768 для работы звука и видео.

6.Требования к настройкам сети:

Доступность портов по следующим адресам:

7.Корректная настройка прокси-сервера (при его наличии). Если используется проксисервер, то вам необходимо выполнить следующие настройки:

• разрешить keep-alive соединения к серверу
• настроить таймаут соединения так, чтобы оно было достаточно велико, для участия в вебинаре (60-120 минут)
• если на прокси-сервере включена фильтрация по MIME-типам данных, в список MIME-типов необходимо добавить тип "application/x-fcs"
• если на прокси-сервере имеется ограничение на размер скачиваемых данных, необходимо изменить его в зависимости от типа вебинара (например, для часа прослушивания голоса это около 15-20 мегабайт, для видео или трансляции экрана цифра может быть в несколько раз больше)

8.Вы можете подключиться к трансляции в режиме онлайн прямо с мобильного устройства в качестве участника. Используйте браузер Google Chrome. Вам будут доступны все функции (трансляция звука ведущего, показ презентации, чат и др.), кроме видео ведущего и показа рабочего стола.

1. Направьте анкету, которая расположена на последней странице программы в формате word на электронный адрес менеджера Центра межрегиональных коммуникаций или заполните регистрационную форму на сайте нажав на красную кнопку в правом верхнем углу "Регистрация на мероприятие". Если в перечне мероприятий в регистрационной форме нет выбранного вами вебинара, то выберите любой и в ячейке "Вопросы организаторам (дополнительная информация" напишите дату и название вебинара.

2. После направления анкеты в течение суток будет сформирован договор и выставлен счет.

3. Вам необходимо оплатить договор и направить нам платежное поручение по электронной почте, если согласована постоплата, то предоставить гарантийное письмо.

4. За 18 часов до начала вебинара вам будет на указанный в анкете электронный адрес направлено письмо с вложенным файлом, в котором будет размещена ссылка для окончательной регистрации на вебинар и перечень предстоящих вебинаров на наиболее важные темы.

5. Пройдите по этой ссылке и заполните короткую регистрационную форму, обращаем внимание, что ссылка для входа в комнату вебинара придет на тот адрес, который вы укажете в этой рег. форме. Если ссылка не пришла, то скорее всего у вас стоит спам-фильтр, проверьте папку "Спам". В крайнем случае заново заполните регистрационную форму и укажите личный электронный адрес.

6. Пройдите также тест оборудования, который будет предложен в последнем письме.

7. За 30 минут до начала вебинара пройдите по последней ссылке и вы попадете в комнату вебинара, проверте еще раз работает ли у вас звук и отображается ли презентация лектора.

Благодарим вас за участие и желаем приятного просмотра!