Главная

 

Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении всероссийского семинара:

 

27-28 АВГУСТА 2018 ГОДА

­­­­­­­­­­­­­­­­­­------------------------------------------------------------------------------------

«РЕФОРМА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ - НОВАЯ СИСТЕМА ДОГОВОРОВ И РАСЧЕТОВ В 2018 ГОДУ»

------------------------------------------------------------------------------------

 

Обращаем внимание, что семинар состоится в ГК Космос (Москва, Проспект Мира, 150 возле метро ВДНХ) !

Забронировать номер вы можете по ссылке https://www.hotelcosmos.ru/hotel/contacts/

 

В течении 2018 года был принят Федеральный закон № 59-ФЗ «О прямых договорах», внесены изменения в правила приема платежей граждан за ЖКУ, порядок расчетов за отопление, правила эксплуатации общедомовых и индивидуальных приборов учета и правила применения повышающих коэффициентов.

На заключительной стадии готовности находятся изменения в Правила предоставления коммунальных услуг и другие нормативные документы, изменяющие систему взаимоотношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

С целью обеспечения руководителей и специалистов предприятий ЖКХ рекомендациями по применению новых норм и правил Центр межрегиональных коммуникаций и Консультационный центр «Кодекс» приглашает Вас принять участие в практическом семинаре, который состоится 27-28 августа, с участием специалистов Минстроя России и ведущих отраслевых экспертов-практиков:

 

РЕФОРМА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:

НОВАЯ СИСТЕМА ДОГОВОРОВ И РАСЧЕТОВ В 2018 ГОДУ

В ПРОГРАММЕ СЕМИНАРА:

Реформа в предоставлении коммунальных услуг в 2018 году. Федеральный закон № 59-ФЗ от 3.04.2018: введение «прямых» договоров между собственниками МКД и РСО. Проекты изменений в Постановлениях Правительства РФ № 354, № 124, № 253. Новый типовой договор о предоставлении коммунальных услуг между собственниками МКД и РСО (проект Минстроя России).

Порядок перехода на «прямые» договоры в 2018 году: новые обязанности, новые возможности и риски для УО и РСО. Проце-дура перехода после решения ОСС: необходимые изменения в договор управления МКД. Порядок перехода при наличии задолженности у УО. Организация работы абонентских служб в РСО и заключение договоров с собственниками.

«Прямые» договоры и «прямые» расчеты: различия моделей и варианты организации финансовых расчетов. Преимущества и недостатки сохранения модели «прямых» расчетов для УО и РСО. Соотношение договоров о предоставлении коммунальных услуг при «прямых» и «непрямых» отношениях. Проблемы узаконивания «прямых» отношений, сложившихся до 03.04.2018.

Изменение договоров ресурсоснабжения, заключенных до перехода на «прямые» отношения. Варианты расторжения и изменения договоров между УО и РСО и порядок расчета задолженности УО. Переуступка права требования долга. Порядок расчетов по расторгнутым договорам. Новые договорные отношения между УО и РСО в части предоставления КРСОИ.

Новые функции РКЦ. Новый порядок составления и оформления единого платежного документа (приказ Минстроя России № 43/пр от 26.01.2018). Изменения в деятельности по начислению платежей за ЖКУ. Распределение ответственности между УО, РСО и РКЦ ЖКХ за начисление платежей и подготовку платежных документов. Легитимность комиссии при приеме платежей.

Правила поставки коммунальных ресурсов в МКД в 2018 году и финансовые расчеты между УО и РСО. Определение границ эксплуатационной ответственности. Спорные вопросы определения объема и стоимости коммунальных услуг и ресурсов. Поставка ресурсов в нежилые помещения. Перерасчет стоимости в связи с поставкой «некачественных» коммунальных ресурсов.

Расчеты за общее имущество МКД. Варианты начисления платы за КРСОИ в зависимости от наличия/отсутствия ОПУ и решения ОСС. Порядок определения объемов коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения. «Небалансовые» расходы и «отрицательные» ОДН: источники возмещения расходов. Порядок перерасчета при несовпадении норматива и показаний ОПУ.

Особенности эксплуатации приборов учета. Разграничение ответственности между УО и РСО по установке и обслуживанию ОДПУ. Изменения в правилах начисления и целевого назначения повышающих коэффициентов. Порядок передачи показаний ИПУ. Порядок перерасчета платежей при нарушениях в работе с ИПУ. Изменения в порядке расчетов за отопление по ИПУ (Решение Конституционного суда № 30-П от 10.07.2018).

Нормативы потребления коммунальных ресурсов: новые правила разработки и утверждения. Порядок действий, если норматив не учитывает категорию дома и затраты на содержание. Возможности установления расходов на КРСОИ выше норматива. Соотношение правил коммерческого учета тепла, воды, электроэнергии и правил поставки коммунальных ресурсов в МКД.

Финансовое оздоровление коммунальной сферы. Методы укрепления платежной дисциплины в отрасли. Практика применения концессионных соглашений. Порядок реорганизации и ликвидации ГУП и МУП в 2018 году. Рекомендации по эффективной работе с кредиторской и дебиторской задолженностью.

 

ЛЕКТОРЫ СЕМИНАРА:

ОЛЕЙНИКОВА Ольга Анатольевна – Заместитель директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович – Ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города», разработчик нормативных актов в жилищно-коммунальной сфере;

ШЕРЕШОВЕЦ Елена Владимировна – Директор СРО управляющих недвижимостью «КИТ», член Экспертного совета при Комитете по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы Российской Федерации;

МИНОФЬЕВА Галина Алексеевна – Руководитель Центра дополнительного образования ЖКХ «Партнер», член Экспертного совета при Комитете по вопросам местного самоуправления Совета Федерации, ведущий российский эксперт в сфере ценообразования в ЖКХ;

ОГАНИСЯН Сурен Артурович – Заместитель начальника отдела антимонопольного контроля Управления регулирования в сфере жилищно-коммунального хозяйства Федеральной антимонопольной службы.