Главная

 

Центр межрегиональных коммуникаций сообщает о проведении всероссийского вебинара, основанного на многочисленных вопросах организаций ЖКХ, с которыми они уже сталкиваются в связи с принятием 59 ФЗ от 3.04.2018 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (по переходу на прямые договора) .

 

11 ИЮЛЯ 2018 ГОДА

­­­­­­­­­­­­­­­­­­------------------------------------------------------------------------------------

«КОММУНАЛЬНЫЕ РАСЧЕТЫ И ПЛАТЕЖИ В 2018 ГОДУ: ПОРЯДОК И ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА» 

------------------------------------------------------------------------------------

 

Время проведения

10.00 – 14.00

по МСК

Способ участия

Интернет-трансляция

После вебинара

Видеозапись на скачивание, презентация

 

Лектор

 Шерешовец

ШЕРЕШОВЕЦ ЕЛЕНА ВЛАДИМИРОВНА

Директор Саморегулируемой организации управляющих недвижимостью «КИТ»;

Член Экспертного совета Комитета энергетике      Государственной Думы РФ;

Заведующая кафедрой ФАУ «Роскапстрой» при Минстрое России;

Сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством в России в РАНХиГС при Президенте РФ;

Внештатный преподаватель Российской академии народного хозяйства и государственной службы;

Практикующий юрист.

 

 

Целевая аудитория:  Руководители и специалисты коммунальных предприятий и управляющих компаний, органов исполнительной региональной и муниципальной власти. 

 

 

В программе вебинара

 

Переход на «прямые» договоры в 2018 году: порядок применения Федерального закона № 59-ФЗ от 03.04.2018. Новые обязанности и новые возможности для УО и РСО при переходе на «прямые» отношения.

Изменения в договорных отношениях в ЖКХ. Порядок расторжения и изменения договоров с РСО на КРСОИ. Новый типовой договор между собственниками МКД и РСО.

Новое в приеме платежей за коммунальные услуги.  Изменение платежного документа с 1 июня 2018 (приказ Минстроя России № 43/пр от 26.01.2018). Распределение ответственности  УО, РСО и РКЦ за начисление платежей.

Практика эксплуатации общедомовых приборов учета. Взаимодействие УО и РСО при установке ОДПУ. Определение и варианты действий при технической невозможности установки ПУ. Ответственность за работоспособность, введение в эксплуатацию и замену ПУ.

Расчеты по ОДПУ между УО и РСО. Проблемы установки ОДПУ в середине расчетного периода.  Финансовые риски при установке ОДПУ. Изменения в расчетах по ОДПУ между УО и РСО при переходе на «прямые» договоры.

Практика начисления повышающих коэффициентов. Споры о технической возможности установки ПУ. Планируемые изменения в целевом назначении коэффициентов. Ответственность за неправильное начисление.

Индивидуальные приборы учета. Порядок передачи показаний ИПУ. Порядок перерасчета платежей при непредоставлении показаний ИПУ, при недопуске к поверке ИПУ, при несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ.

Практика расчета стоимости КР на СОИ: варианты начисления платы в зависимости от наличия/отсутствия ОПУ и решения ОСС. Формулы расчета. «Небалансовые» расходы и «отрицательные» ОДН: источники возмещения расходов.

Правила перерасчета стоимости КР на СОИ в 2018 году. Порядок и сроки проведения ежегодного перерасчета. Участие общего собрания собственников в перерасчета. Рекомендации по переносу «отрицательных» СОИ.

Взаимодействие УО и РСО при расчетах. Порядок определения объемов коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения. Разграничение эксплуатационной ответственности между УО и РСО.